Τεσσάρι νέο, ισόγειο, Ευρυάλη, Βούλα

Οροφοδιαμέρισμα 200 τ.μ. ισόγειο στην Βούλα, υπό κατασκευή, μοντέρνο και πολυτελές Διαμέρισμα 200 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Βούλα, ισόγειο, μη επιπλωμένο, σχεδιασμένο με μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής κουφώματα και αναμένεται ολοκλήρωση κατασκευής 2025, ενεργειακή κλάση Α++. Προσφέρει έναν master χώρο, σαλόνι και κουζίνα σε ανοικτή διάταξη, δύο μπάνια και επιπλέον wc, με φωτεινούς και διαμπερείς χώρους και γωνιακή πρόσοψη. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε ήσυχη γειτονιά. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια θέρμανση για άνεση και οικονομία, καθώς και κλιματισμό. Υπάρχει τζάκι για ατμόσφαιρα και έξτρα θέρμανση. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά και ψευδοροφή όπου απαιτείται. Το δάπεδο συνδυάζει μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας κομψότητα και αντοχή. Παρέχεται αποθήκη, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, καθώς και σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση για αυξημένη ασφάλεια. Η πρόσβαση είναι φιλική με ράμπα αναπηρική και πόρτα ασφαλείας στην είσοδο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ήσυχο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Στον ιδιαίτερο υπαίθριο χώρο περιλαμβάνεται ιδιωτικός κήπος 260 τ.μ. με δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα και χώρο barbeque, ιδανικός για ξεκούραση και κοινωνικές στιγμές. Υπάρχουν 3+ κλειστές θέσεις parking, φορτιστής αυτοκινήτου και ασανσέρ στο κτίριο. Η κατασκευή προβλέπει αυλές και βεράντες με τέντες για προστασία και άνεση, ενώ τα κουφώματα και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν χαμηλό θόρυβο και θερμική απόδοση. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται ως πολυτελές χωρίς υπερβολές, με προσοχή στην ποιότητα υλικών και στην εργονομία των χώρων. Η Βούλα προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής άνεσης. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον της θάλασσας, σε απόσταση έως 200 μ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πεζόδρομους για βόλτες. Σε άμεση γειτονιά υπάρχουν στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μ., σχολείο έως 100 μ. και αγορά έως 100 μ., ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις και επιλογές διασκέδασης βρίσκονται εντός 200 μ. Η περιοχή συνδυάζει ησυχία και πρασίνo με πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, εστιατόρια και καφέ. Πρόκειται για γειτονιά με καλά επίπεδα ασφάλειας και υποδομών, κατάλληλη για οικογένειες αλλά και για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στο θαλάσσιο μέτωπο και στις σύντομες μετακινήσεις προς το κέντρο και τα νότια προάστια. Το ακίνητο παραδίδεται μη επιπλωμένο και υπό την τρέχουσα φάση κατασκευής με κουφώματα, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2025. Επικοινωνήστε για περισσότερες τεχνικές προδιαγραφές, σχέδια και διαθέσιμες επιλογές εξατομίκευσης χώρων. Η τοποθεσία και οι παροχές το καθιστούν μία σύγχρονη πρόταση για κατοίκηση με ποιότητα και πρακτικότητα. Τιμή €2.500.000 (κωδ. 557859) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.