Τριάρι νέο, τρίτος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

Μοντέρνο διαμέρισμα 109τμ στον Άλιμο με ανοιχτό ορίζοντα και κοντά στη θάλασσα Σε σύγχρονο ύφος και καθαρές γραμμές, αυτό το διαμέρισμα 109 τμ προσφέρεται για πώληση. Πρόκειται για τρίτο όροφο, υπό κατασκευή με στάδιο ολοκλήρωσης αποπεράτωση και παράδοση το 2025. Είναι μη επιπλωμένο, φωτεινό και διαμπερές, ιδανικό για όσους αναζητούν λειτουργικό και σύγχρονο σπίτι κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα master υπνοδωμάτιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και επιπλέον wc. Ενεργειακή κλάση Α++, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Η κατασκευή του 2025 διασφαλίζει σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, θερμοπρόσοψη και διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου για βελτιωμένη θερμομόνωση. Στην κουζίνα υπάρχουν εντοιχισμένες συσκευές, ενώ το διαμέρισμα προσφέρει ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και μεγάλες βεράντες με τέντες που αγκαλιάζουν τον εξωτερικό χώρο. Υπάρχει τζάκι για ατμόσφαιρα, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, καθώς και αποθήκη και μία κλειστή θέση parking με ράμπα αναπηρική και φορτιστή αυτοκινήτου. Η ασφάλεια καλύπτεται με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και κοινόχρηστο κήπο, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει βεστιάριο και κομψά δάπεδα μαρμάρου και ξύλου. Ηχομόνωση και φωτισμός με σύγχρονες λύσεις συμπληρώνουν την εικόνα ενός πολυτελούς και λειτουργικού χώρου. Ιδιαίτερη έμφαση στη θέα και τη θέση: από τις βεράντες ανοίγεται ανοιχτός ορίζοντας που προσφέρει αίσθηση απεραντοσύνης και ιδιωτικότητας. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι έως 100 μέτρα, γεγονός που επιτρέπει καθημερινές βόλτες στο παραλιακό μέτωπο και εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι ήσυχη και ταυτόχρονα εξυπηρετική, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 50 μέτρα. Επίσης υπάρχουν αγορές σε απόσταση έως 100 μέτρων, ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις και επιλογές ψυχαγωγίας βρίσκονται εντός 200 μέτρων. Η συνολική εικόνα συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις υψηλής ποιότητας με πρακτική καθημερινότητα και άμεση σχέση με τη θάλασσα. Πληροφορίες για την περιοχή Άλιμος: Ο Άλιμος είναι παραθαλάσσιος δήμος με ισχυρή ζήτηση λόγω της κοντινής απόστασης από το κέντρο της Αθήνας και του παραλιακού μετώπου. Προσφέρει πληθώρα υπηρεσιών, καταστημάτων και χώρων αναψυχής, ενώ το παραλιακό μέτωπο είναι ιδανικό για περπάτημα, ποδηλασία και θαλάσσια σπορ. Η συγκοινωνία είναι εύκολη με λεωφορεία και τρόλεϊ, και οι υποδομές περιλαμβάνουν σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες και αθλητικά κέντρα. Η γειτνίαση με μαρίνες και σύγχρονες εγκαταστάσεις εστίασης ενισχύει την ποιότητα ζωής, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν μοντέρνο και άνετο σπίτι στον Άλιμο, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σύγχρονες παροχές. Τιμή €770.000 (κωδ. 557853) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.