Τεσσάρι νέο, τρίτος όροφος, Αιξωνή, Γλυφάδα

Οροφοδιαμέρισμα 148τμ στη Γλυφάδα — 3ος, νεόδμητο, θέα ανοιχτός ορίζοντας Πρόκειται για σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 148 τμ, προς πώληση, στον 3ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας (κατασκευή 2025) στη Γλυφάδα, με καθαρή, ανοιχτή θέα που δίνει αίσθηση ορίζοντα και χώρου. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό, σχεδιασμένο με μοντέρνα αισθητική και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης Α++, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση και λειτουργικότητα κοντά στη θάλασσα και στα κύρια σημεία της περιοχής. Ο χώρος περιλαμβάνει σαλονοτραπεζαρία, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες και ενεργειακές ηλεκτρικές συσκευές, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων ένα master, ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό wc. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, τζάκι για επιπλέον άνεση και ψευδοροφή με ενσωματωμένο φωτισμό. Οι πόρτες και τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ η θερμοπρόσοψη, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το boiler ενισχύουν την εξοικονόμηση ενέργειας. Η πολυτέλεια συνδυάζεται με ασφάλεια: θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Υπάρχει αποθήκη στο ακίνητο και δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί το φυσικό φως και την διαμπερική ροή αέρα, με μεγάλες βεράντες πρόσοψης εξοπλισμένες με τέντες, ιδανικές για καφέ ή δείπνο με ανεμπόδιστη θέα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για ζεστή και μοντέρνα αίσθηση. Άλλα σύγχρονα στοιχεία περιλαμβάνουν ηλεκτρικά ρολά, εντοιχισμένες συσκευές, ανελκυστήρα, βαμμένους τοίχους και προσεγμένη αισθητική χωρίς υπερβολές. Το διαμέρισμα είναι ήσυχο, κατάλληλο για καθημερινή ζωή αλλά και φιλοξενία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και αστικές υποδομές. Πληροφορίες για την περιοχή Γλυφάδα: Η Γλυφάδα συνδυάζει τη θαλάσσια ατμόσφαιρα με αστική ζωή και προσφέρει πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση: στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 50 μ., στάση τραμ έως 100 μ., σχολεία, αγορές και αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 100 μ. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση έως 1.000 μ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για βόλτες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει εμπορικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια, ιατρεία, χώρους αναψυχής και πάρκα, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τον Πειραιά είναι γρήγορη μέσω οδικών αξόνων και μέσων μαζικής μεταφοράς. Η Γλυφάδα παραμένει δημοφιλής για την ποιότητα ζωής, την ασφάλεια και τις υποδομές που προσφέρει, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο μια πρακτική και κομψή επιλογή για μόνιμη κατοίκηση ή επένδυση. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 557936) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.