Τριάρι νέο, ισόγειο, Κέντρο, Μενεμένη

Νεόδμητο μοντέρνο διαμέρισμα 161τμ με κήπο 200τμ και ιδιωτική πισίνα στο Ελληνικό Πρόταση για πώληση: σύγχρονο υπόγειο-ισόγειο διαμέρισμα 161τμ, νεόδμητο (κατασκευή 2025) με ενεργειακή κλάση Α+. Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, και τα δύο με ιδιωτικό μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ενιαίο σαλόνι που ανοίγει σε μεγάλες βεράντες και σε ιδιωτικό κήπο 200τμ με ιδιωτική πισίνα και jacuzzi. Ιδανικό για καθημερινή άνεση και σύγχρονη καθημερινότητα σε ήσυχη, φωτεινή, διαμπερή κατοικία πρόσοψης. Στο ακίνητο θα βρείτε πλήθος ποιοτικών χαρακτηριστικών και τεχνολογιών που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και θερμοπρόσοψη που μειώνει ενεργειακές απώλειες. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και εξοπλισμένη, το σαλόνι διαθέτει τζάκι και ψευδοροφή με ενσωματωμένο φωτισμό. Υπάρχουν δύο μπάνια και δύο WC, αποθήκη, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, καθώς και ηλεκτρικά ρολά. Η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού, οι κάμερες ασφαλείας και η θυροτηλεόραση προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ράμπα αναπηρική για εύκολη πρόσβαση, χώρο parking με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και ξεχωριστή αποθηκευτική μονάδα. Τα δάπεδα συνδυάζουν ποιοτικό ξύλο και πλακάκι, ενώ οι μεγάλες βεράντες με τέντες δημιουργούν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Το ακίνητο είναι βαμμένο, έτοιμο προς χρήση και σχεδιασμένο με μοντέρνα αισθητική που εναρμονίζεται με την υψηλή ποιότητα κατασκευής του 2025. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό, με πρόσοψη που εκμεταλλεύεται τον φυσικό φωτισμό, ενώ ο ιδιωτικός κήπος 200τμ αποτελεί ξεχωριστό προνόμιο για οικογενειακή χρήση, κήπο και εξωτερικές δραστηριότητες. Η ιδιωτική πισίνα και το jacuzzi στο προαύλιο εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση, ιδανικά για όσους αναζητούν πολυτέλεια χωρίς υπερβολές. Το σύνολο συνδυάζει την τεχνολογία αιχμής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την πρακτική λειτουργικότητα, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλής ζήτησης. Πληροφορίες για την περιοχή Ελληνικό: Το Ελληνικό προσφέρει συνδυασμό ήρεμης κατοικίας και εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες και μεταφορές. Υπάρχει στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 50 μέτρα και κοντινή στάση τραμ έως 100 μέτρα, ενώ σχολεία, αγορά και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 100 μέτρων. Επίσης υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι αναψυχής σε απόσταση έως 200 μέτρα, καθώς και επιλογές για διασκέδαση και καφετέριες στο κοντινό περιβάλλον. Η περιοχή αναπτύσσεται συνεχώς, διαθέτει οργανωμένους χώρους πρασίνου και εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας πρακτικότητα στην καθημερινότητα χωρίς να χάνει την αίσθηση γειτονιάς. Το Ελληνικό είναι ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματικούς φορείς που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με γρήγορη σύνδεση με το κέντρο και κοντινές υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες ή συνεννόηση για επίσκεψη, μπορούμε να προγραμματίσουμε ραντεβού και να σας καθοδηγήσουμε στην αξιολόγηση του ακινήτου με βάση τις δικές σας ανάγκες. Τιμή €1.050.000 (κωδ. 557946) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.