Τεσσάρι Πειραιάς, Μανιάτικα, Αγία Σοφία, Ταμπούρια – Αγία Σοφία

Ρετιρέ 105 τ.μ. με θέα θάλασσα στα Μανιάτικα, Πειραιάς Πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ 105 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Μανιάτικα του Πειραιά, σε όγδοο όροφο πολυκατοικίας του 2005, σε άριστη κατάσταση και με φωτεινούς, άνετους χώρους. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια, μεγάλες βεράντες με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και δύο κλειστές θέσεις πάρκινγκ. Ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και τοπικές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα, ρετιρέ και γωνιακό, είναι διαμπερές και προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το σαλόνι είναι άνετο και οργανωμένο γύρω από το τζάκι, προσθέτοντας ζεστή ατμόσφαιρα για τις χειμερινές μέρες, ενώ οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο ιδανικά για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, με πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους, και υπάρχει ξεχωριστή αποθήκη για επιπλέον αποθήκευση. Τα δύο μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες της οικογένειας ή των ενοικιαστών. Η ιδιοκτησία είναι ενεργειακής κλάσης Β και κατασκευής 2005, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια που βελτιώνουν τη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το δάπεδο είναι πλακάκι, υπάρχει πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους κύριους χώρους και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, καθώς και νυχτερινό ρεύμα για οικονομικότερη λειτουργία. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και η είσοδος είναι προσβάσιμη. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που αυξάνει την ευελιξία της κατοίκησης. Σε πρακτικό επίπεδο, η ιδιοκτησία προσφέρει δύο κλειστές θέσεις parking, ιδανικές για οχήματα και ασφάλεια, ενώ η αποθήκη ενισχύει τη λειτουργικότητα για εποχιακά αντικείμενα ή εξοπλισμό. Είναι κατάλληλο και για επενδυτική χρήση λόγω της ζήτησης στην περιοχή και της εγγύτητας σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. Η θέση του ρετιρέ, σε όγδοο όροφο, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και φέρνει ιδανική αίσθηση ιδιωτικότητας παρά το κεντρικό σημείο. Μανιάτικα, Πειραιάς: Η περιοχή των Μανιάτικων αποτελεί ένα παραδοσιακό τμήμα του Πειραιά με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στο λιμάνι, σε απόσταση έως 500 μέτρων από το διαμέρισμα προς την ακτή και έως 1.000 μέτρα προς το λιμάνι. Βρίσκεται σε κόμβο αστικών συγκοινωνιών με στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων και στάση μετρό ή ηλεκτρικού σε πολύ κοντινή απόσταση, περίπου έως 50 μέτρα, που εξασφαλίζει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Η γειτονιά διαθέτει τοπικά καταστήματα, super market σε απόσταση έως 100 μέτρων, παραδοσιακή αγορά και εμπορικές επιλογές έως 200 μέτρα, ενώ σχολεία, ιατρεία και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδυάζει έντονη αστική ζωή με προσβάσιμες ακτές και σημεία αναψυχής, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες, επαγγελματίες και για επένδυση που απαιτεί σταθερή ζήτηση βραχυπρόθεσμης ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Τιμή €320.000 (κωδ. 558012) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.