Τριάρι Κορυδαλλός, Όριο Αγίας Βαρβάρας, Όριο Άγιας Βαρβάρας, Κορυδαλλός

Άνετο διαμπερές διαμέρισμα 96τμ στον 2ο όροφο για πώληση Όριο Αγίας Βαρβάρας Κορυδαλλός Πρόταση πώλησης για διαμέρισμα 96τμ στον 2ο όροφο ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Το ακίνητο είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2000 και συνδυάζει κλασικά στοιχεία εποχής με πρακτικές αναβαθμίσεις. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, βεράντες πρόσοψης και κουφώματα αλουμινίου. Θέρμανση με πετρέλαιο, ενεργειακή κλάση Δ και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο όριο της Αγίας Βαρβάρας με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες του Κορυδαλλού. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τον φυσικό φωτισμό καθώς είναι διαμπερές φωτεινό και αεριζόμενο καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1980 ενώ η ανακαίνιση του 2000 περιελάμβανε αναβάθμιση κουφωμάτων σε αλουμίνιο, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου και γενικές βελτιώσεις που έχουν βελτιώσει τη λειτουργικότητα χωρίς να αλλοιώσουν την αντοχή της κατασκευής. Το σαλόνι προσφέρει άνετο χώρο για καθημερινή χρήση και επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη βεράντα πρόσοψης, ιδανική για χαλάρωση. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και με αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το δάπεδο σε όλο το διαμέρισμα είναι μωσαϊκό που διατηρεί το χαρακτήρα της περιόδου κατασκευής. Η πόρτα ασφαλείας προσθέτει επιπλέον ασφάλεια για τους κατοίκους. Το ακίνητο είναι πρόσοψης και προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας καθώς και θέα προς τη γειτονιά. Το μέσο θέρμανσης είναι πετρέλαιο, κατάλληλο για όσους προτιμούν αυτόν τον τρόπο θέρμανσης, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ αντικατοπτρίζει την ανάγκη για μελλοντικές βελτιώσεις σε επίπεδο θερμομόνωσης για ακόμα καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Η κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση κατοίκηση με μικρές προσαρμογές ή περαιτέρω αναβαθμίσεις ανάλογα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η διάταξη των δωματίων εξασφαλίζει λειτουργικότητα και ευχρηστία τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Πληροφορίες για την περιοχή Όριο Αγίας Βαρβάρας Κορυδαλλός: Πρόκειται για περιοχή που συνδυάζει αστική ζωή με σχετική ησυχία και γειτονιά με συστηματική παρουσία κατοικιών και τοπικών επιχειρήσεων. Η θέση στο όριο της Αγίας Βαρβάρας προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες υγείας ενώ οι συγκοινωνίες είναι προσιτές με λεωφορεία και εύκολη έξοδο προς κύριους οδικούς άξονες. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν χώροι πρασίνου και μικρές πλατείες για καθημερινή βόλτα, καθώς και επιλογές για καφέ και φαγητό. Ο Κορυδαλλός διαθέτει αναπτυσσόμενη υποδομή και προσφέρει λύσεις σταθερής καθημερινότητας με παράλληλη πρόσβαση σε κέντρα εργασίας και εμπορικές ζώνες. Η γειτονιά θεωρείται ασφαλής και κατάλληλη για οικογένειες, με καλή κοινότητα κατοίκων και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Τιμή €135.000 (κωδ. 558015) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.