Τριάρι Δραπετσώνα, Λιπάσματα, Άγιος Φανούριος, Δραπετσώνα

Διαμέρισμα 70 τ.μ. πρώτου ορόφου στη Δραπετσώνα, προς πώληση Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα 70 τ.μ., 2 υπνοδωματίων, στον 1ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας κατασκευής 2011, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαμπερές και πρόσοψης, με ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα, κύριο μπάνιο και επιπλέον wc. Υπάρχουν βεράντες προς το δρόμο και στο εσωτερικό του κτιρίου, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκι σε όλους τους χώρους και τέντες για άνεση στις ζεστές μέρες. Παρέχεται κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Το ακίνητο είναι ήσυχο, με καλό φυσικό φωτισμό και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος για οικονομία. Σε ιδιαίτερη θέση βρίσκεται η κατασκευή του κτιρίου το 2011 που εξασφαλίζει σύγχρονα δομικά και ενεργειακά πρότυπα, σωστή μόνωση και σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Ο πρώτος όροφος επιτρέπει εύκολη πρόσβαση χωρίς ανελκυστήρα αν αυτό επιθυμείτε, ενώ το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, με παράθυρα προς δύο πλευρές που προσφέρουν σταθερό φυσικό αερισμό και όμορφη αίσθηση χώρου. Στην πιλοτή του κτιρίου προσφέρονται τρεις θέσεις parking, μια σπάνια και πολύ πρακτική ανέση στην περιοχή της Δραπετσώνας, που διευκολύνει την καθημερινότητα και αυξάνει την αξία του ακινήτου. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι για οικογενειακές στιγμές, λειτουργική κουζίνα με χώρο προετοιμασίας και αποθήκευσης, δύο υπνοδωμάτια με αρκετό χώρο για ντουλάπες και προσωπικές ανάγκες, κύριο μπάνιο με πλήρη εξοπλισμό και επιπλέον ξεχωριστό wc για επισκέπτες. Τα κουφώματα αλουμινίου και οι τέντες προστατεύουν από τις καιρικές συνθήκες ενώ ο ηλιακός μειώνει το κόστος θέρμανσης νερού. Η ύπαρξη θυροτηλεόρασης και πόρτας ασφαλείας προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια και ηρεμία. Η ενεργειακή κλάση Α+ πιστοποιεί χαμηλό ενεργειακό κόστος και οικολογική λειτουργία. Η περιοχή Λιπάσματα στη Δραπετσώνα συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες με την εγγύτητα στη θάλασσα και το λιμάνι. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, μέχρι 100 μέτρα, και από super market, επίσης έως 100 μέτρα, γεγονός που κάνει εύκολες τις καθημερινές μετακινήσεις και τα ψώνια. Η θάλασσα απέχει περίπου μέχρι 1.000 μέτρα, προσφέροντας επιλογές για βόλτες και αναψυχή, ενώ το λιμάνι είναι σε απόσταση περίπου 2.000 μέτρων, χρήσιμο για όσους χρειάζονται πρόσβαση σε θαλάσσιες μεταφορές. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία σε απόσταση έως 500 μέτρα, περίθαλψη και τοπικές επιχειρήσεις, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική για οικογένειες με παιδιά. Η Δραπετσώνα και ειδικά η γειτονιά Λιπάσματα είναι συνδεδεμένη με τον ευρύτερο Πειραιά και το κέντρο, προσφέροντας επιλογές για μετακινήσεις, ψυχαγωγία και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί πιο ήρεμα και γειτονικά χαρακτηριστικά σε σχέση με το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα πωλείται έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση, με τρεις θέσεις πάρκινγκ στην πιλοτή, σύγχρονες ανέσεις και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα πρακτικό και οικονομικό στην καθημερινότητα σπίτι στη Δραπετσώνα. Τιμή €250.000 (κωδ. 558171) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.