Τεσσάρι Κερατσίνι, Αμφιάλη, Αμφιάλη, Κερατσίνι

Διαμέρισμα 102τμ στην Αμφιάλη, Κερατσίνι — Πολυτελές, φωτεινό, με τζάκι και μεγάλο μπαλκόνι Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 102 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Αμφιάλη του Κερατσινίου, σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2012, στον 2ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ, ένα πλήρες μπάνιο και δύο WC, ενώ ξεχωρίζει για τη διαμπερή και φωτεινή διάταξη με πρόσοψη και θέα προς το βουνό. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει κλιματισμός. Στη διάθεση του αγοραστή υπάρχει μία κλειστή θέση parking και αποθήκη 4 τ.μ., καθώς και μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 28 τ.μ. Το ακίνητο είναι ήσυχο και προσφέρει άνεση για οικογενειακή χρήση ή για επένδυση. Η διαρρύθμιση και οι παροχές προσφέρουν αίσθηση πολυτέλειας χωρίς υπερβολές, με προσοχή στην ποιότητα των υλικών. Οι μεγάλες βεράντες με τέντες και οι ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου και σίτες εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο για κομψό αλλά λειτουργικό αποτέλεσμα. Το σαλόνι με τζάκι είναι το κεντρικό σημείο κοινωνικής ζωής, προσφέροντας ζεστασιά και ατμόσφαιρα χειμώνα και θέα προς το βουνό από το μέρος όπου ανοίγουν οι μπαλκόνια. Υπάρχει ασανσέρ, πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση για ασφάλεια και άνεση. Η ιδιοκτησία είναι ιδανική για όποιον αναζητά ένα διαμέρισμα με εκλεπτυσμένες πινελιές, λειτουργική διαρρύθμιση και καλές εξωτερικές επιφάνειες, ενώ παραμένει προσιτή και πρακτική για την καθημερινότητα. Το διαμέρισμα είναι σε θέση κοντά σε σημεία αναφοράς της γειτονιάς: η πλατεία βρίσκεται έως 50 μέτρα, σχολείο επίσης έως 50 μέτρα και υπάρχει πάρκο σε κοντινή απόσταση έως 50 μέτρα, ιδανικό για βόλτες και δραστηριότητες σε εξωτερικό χώρο. Η περιοχή είναι ήσυχη και παράλληλα συνδεδεμένη με δίκτυο μεταφορών και τοπικές υπηρεσίες, με καταστήματα, καφέ και χώρους αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Η κλειστή θέση στάθμευσης εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στο αυτοκίνητο, ενώ η αποθήκη 4 τ.μ. και το πατάρι προσφέρουν επιπλέον ευελιξία στην αποθήκευση αντικειμένων. Περιοχή Αμφιάλη, Κερατσίνι: Η Αμφιάλη είναι γειτονιά με αναπτυσσόμενο χαρακτήρα στο Κερατσίνι, με καλή πρόσβαση σε βασικές υποδομές και γρήγορη σύνδεση προς κεντρικές οδικές αρτηρίες. Πρόκειται για μια περιοχή με μικτή χρήση κατοικίας και τοπικού εμπορίου, όπου οι κάτοικοι βρίσκουν εύκολα σχολεία, πλατείες, πάρκα και μικρά καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Τοπικές συγκοινωνίες και δίκτυο λεωφορείων διευκολύνουν τη μετακίνηση προς το κέντρο και άλλα προάστια, ενώ τα καταστήματα της γειτονιάς εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία πράσινων σημείων όπως το πλησίον πάρκο καθιστά την περιοχή πιο ελκυστική για οικογένειες και για όσους αναζητούν ήσυχο αστικό περιβάλλον με δυνατότητα υπαίθριων δραστηριοτήτων κοντά στο σπίτι. Τιμή €350.000 (κωδ. 558175) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.