Τριάρι άριστη κατάσταση, ημιώροφος, Εθνικής Αντιστάσεως, Άγιος Δημήτριος

Τίτλος Φωτεινό επιπλωμένο διαμέρισμα 54 τμ σε εξαιρετική κατάσταση στον Άγιο Δημήτριο Συνοπτική περιγραφή Πωλείται διαμέρισμα 54 τμ πλήρως επιπλωμένο σε ισόγειο-ημιόροφο στον Άγιο Δημήτριο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση και καθημερινή άνεση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2010 και ανακαινίστηκε το 2025, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και όμορφη θέα σε πάρκο. Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση, προσφέρει άμεση μεταφορική και εμπορική εξυπηρέτηση στην περιοχή. Πληροφορίες για την περιοχή Άγιος Δημήτριος Ο Άγιος Δημήτριος ανήκει στα νότια προάστια της Αττικής και χαρακτηρίζεται από καλή αστική υποδομή και ήπιο αστικό περιβάλλον. Η γειτονιά συνδυάζει αστικά χαρακτηριστικά με πράσινους χώρους, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα και ποιοτική διαβίωση. Υπάρχουν σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων, ιατρικά κέντρα και φαρμακεία, καθώς και πολυάριθμα καταστήματα, σούπερ μάρκετ και μικρές επιχειρήσεις που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες είναι ικανοποιητική με λεωφορεία και μετρό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες προσφέρουν εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα γύρω προάστια. Η περιοχή διαθέτει επίσης πεζοδρόμια και ποδηλατόδρομους σε κάποια τμήματα, καθιστώντας δυνατή την πεζή μετακίνηση σε κοντινές υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Σχετικά με την ποιότητα ζωής, ο Άγιος Δημήτριος προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής κινητικότητας και γειτονιάς με ανθρώπινο μέτρο. Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους πάρκα και πλατείες για βόλτες και άθληση, ενώ υπάρχουν καφετέριες και εστιατόρια που καλύπτουν διαφορετικές προτιμήσεις. Η αίσθηση ασφάλειας είναι ικανοποιητική, με ενεργή παρουσία δημοτικών υπηρεσιών και τοπικών κοινοτήτων που φροντίζουν για τη διατήρηση των δημόσιων χώρων. Επιπλέον, στην περιοχή λειτουργούν πολιτιστικές και αθλητικές δραστηριότητες, σχολές χορού και αθλητικά κέντρα που απευθύνονται σε όλες τις ηλικίες, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Από επενδυτική άποψη ο Άγιος Δημήτριος παρουσιάζει σταθερή ζήτηση στην αγορά ακινήτων λόγω της καλής συγκοινωνιακής θέσης και της εγγύτητας σε βασικές υποδομές. Η ύπαρξη πρασίνου και η διαθεσιμότητα υπηρεσιών καθημερινής εξυπηρέτησης ενισχύουν την προσβασιμότητα και την εμπορικότητα της περιοχής. Επίσης, η προσέγγιση σε μεγάλες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς επαγγελματικά κέντρα και εμπορικά σημεία. Για όσους ενδιαφέρονται για μόνιμη κατοικία, ο συνδυασμός παροχών και ποιότητας κατασκευής καθιστά την περιοχή ελκυστική επιλογή, ενώ για επενδυτές το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα σταθερής απόδοσης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή μελλοντικής μεταπώλησης. Συνολικά, πρόκειται για ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο, έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα σε μία οργανωμένη και καλά εξυπηρετούμενη γειτονιά των νότιων προαστίων της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, μεταφορικά δίκτυα και χώρους αναψυχής. Για επιπλέον πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης παρέχεται δυνατότητα επικοινωνίας με τον εκπρόσωπο πώλησης. Τιμή €270.000 (κωδ. 558203) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.