Τεσσάρι νέο, έκτος όροφος, Πανόρμου, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Διαμέρισμα 93τμ 3υ/δ στον 6ο, νεόδμητο, φωτεινό — Αμπελόκηποι Συνοπτική περιγραφή Μοντέρνο διαμέρισμα 93 τ.μ. προς πώληση, στον 6ο όροφο νεόδμητου κτηρίου (κατασκευή 2024). Φωτεινό και λειτουργικά διατεταγμένο, με 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, parking και αποθήκη, ενώ έχει ενεργειακή κλάση Α+. Ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση λόγω τοποθεσίας και σύγχρονων παροχών. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο, προσφέροντας καθαρή θέα και έντονη φωτεινότητα από μεγάλες βεράντες που δέχονται το φυσικό φως σχεδόν όλη μέρα. Είναι νεόδμητο, παραδομένο βαμμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες που εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση. Ο ενιαίος σχεδιασμός του σαλονιού με την κουζίνα προσφέρει ευχάριστους χώρους διαβίωσης, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια είναι διαμορφωμένα για λειτουργικότητα και αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει μπάνιο και ξεχωριστό WC, καθώς και αποθηκευτικό χώρο στο διαμέρισμα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και υποστηρίζεται από ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η θερμοπρόσοψη βελτιώνει την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου. Σε επίπεδο ασφάλειας περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, δίνοντας μοντέρνο αποτέλεσμα και εύκολη συντήρηση. Υπάρχει ασανσέρ και ράμπα αναπηρική στην είσοδο, καθιστώντας το προσβάσιμο. Το ακίνητο προσφέρει parking σε ιδιόκτητο χώρο, ενώ η όψη του κτιρίου είναι πρόσοψης σε καλή γειτονιά, πράγμα που συμβάλλει στο ήσυχο περιβάλλον. Πρόκειται για μια λύση με πολυτελή χαρακτηριστικά χωρίς υπερβολές, κατάλληλη για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και εξοικονόμηση ενέργειας. Πληροφορίες για την περιοχή — Αμπελόκηποι (Αττική - Αθήνα Κέντρο) Οι Αμπελόκηποι συνδυάζουν κεντρική θέση με γειτονιά που διατηρεί ανθρώπινη κλίμακα. Το διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου/τρόλεϊ (έως 50 μ.) και σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικού (έως 100 μ.), γεγονός που εξασφαλίζει γρήγορες μετακινήσεις προς το κέντρο και τα βόρεια προάστια. Σε ακτίνα έως 100 μέτρων υπάρχουν σχολεία, τοπικές αγορές και πλατείες για καθημερινές ανάγκες και στάσεις κοινωνικής ζωής. Παράλληλα, αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε μικρή απόσταση (έως 200 μ.), ιδανικό για άθληση και δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περιοχή παρέχει επίσης φαρμακεία, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ οι πεζοδρομημένοι δρόμοι και οι πράσινοι χώροι προσφέρουν ήρεμο περιβάλλον σε κοντινή απόσταση από τον αστικό παλμό της πόλης. Πρόκειται για γειτονιά με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, κατάλληλη για οικογένειες και επαγγελματίες που θέλουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο και παράλληλα ποιοτική καθημερινότητα. Τιμή €494.000 (κωδ. 558294) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.