Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Ελληνορώσων, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Νεόδμητο φωτεινό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στην Ελληνορώσων Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα 54 τ.μ. προς πώληση, ιδανικό για ζευγάρι ή ως επένδυση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας κατασκευής 2024, με ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο είναι ήσυχο και πολύ φωτεινό, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα χάρη στον έξυπνο σχεδιασμό του εσωτερικού χώρου που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Παρέχεται αποθηκευτικός χώρος 8 τ.μ., θέση parking και βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και τις σύγχρονες παροχές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη που συμβάλλουν στην οικονομία ενέργειας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άριστη θερμομονωτική και ηχομονωτική συμπεριφορά, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για λειτουργικότητα και αισθητική. Η είσοδος είναι ασφαλής με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η πολυκατοικία είναι βαμμένη, πρόσοψης και διαθέτει ασανσέρ, ράμπα για ΑμεΑ και σύγχρονες εγκαταστάσεις, που καθιστούν το ακίνητο προσβάσιμο και πρακτικό στην καθημερινότητα. Η διαρρύθμιση και οι βοηθητικοί χώροι ολοκληρώνουν την πρόταση χωρίς περιττά στοιχεία. Η κουζίνα και το σαλόνι επικοινωνούν λειτουργικά με την κύρια βεράντα, προσφέροντας φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Η αποθήκη 8 τ.μ. προσφέρει πρόσθετο χώρο για αποθήκευση εποχιακών αντικειμένων. Η θέση parking είναι άνετη και εξυπηρετεί καθημερινές ανάγκες. Η πολυτέλεια του χώρου αποτυπώνεται στην προσεγμένη αισθητική και τις ποιοτικές εγκαταστάσεις, χωρίς υπερβολές, διατηρώντας μοντέρνο χαρακτήρα και πρακτικότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Ελληνορώσων: Η γειτονιά συνδυάζει ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Σε απόσταση έως 50 μέτρων υπάρχει στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, ενώ το μετρό ή ο ηλεκτρικός είναι προσβάσιμοι σε περίπου 100 μέτρα, καθιστώντας τον καθημερινό μετακινούμενο πολύ εύκολο. Κοντά θα βρείτε σχολείο και αγορά εντός 100 μέτρων, ιδανικό για οικογενειακές ανάγκες και καθημερινές προμήθειες. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 200 μέτρων και σημεία διασκέδασης σε μικρή απόσταση, ενώ νοσοκομείο και πανεπιστημιακά ιδρύματα βρίσκονται σε απόσταση έως 500 μέτρων, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής, με πρακτικές αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος και καλές συνδέσεις προς το κέντρο και προαστιακές κατευθύνσεις. Τιμή €255.000 (κωδ. 558318) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.