Τριάρι νέο, πέμπτος όροφος, Πανόρμου, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Άνετο νεόδμητο διαμέρισμα 70 τ.μ. στους Αμπελόκηπους Συνοπτική παρουσίαση: Πωλείται νεόδμητο, φωτεινό διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 5ο όροφο κτιρίου 2024, με ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, καθώς και ιδιωτικό parking. Επιπλέον περιλαμβάνει αποθήκη, βεράντες και σύγχρονες εγκαταστάσεις ασφαλείας, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε μοντέρνο ύφος. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου: Το διαμέρισμα είναι στο 5ος και χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο (κατασκευή 2024) με ενεργειακή κλάση Α+, που εξασφαλίζει οικονομία και άνεση. Είναι φωτεινό, με μεγάλα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια που προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και ησυχία· οι σίτες προσθέτουν πρακτικότητα για το καλοκαίρι. Ο συνδυασμός δαπέδων πλακάκι και ξύλο δίνει μοντέρνα αίσθηση στα διαφορετικά δωμάτια. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και συνδέεται με βεράντα, ενώ η κουζίνα είναι λειτουργική και πλήρως σχεδιασμένη για καθημερινές ανάγκες. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι καλά προσανατολισμένα και φωτεινά, με κατάλληλο χώρο αποθήκευσης και πρόσβαση σε ηλιόλουστες βεράντες. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον WC, αποθήκη στο ίδιο επίπεδο και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και υπάρχει κλιματισμός σε όλους τους κύριους χώρους. Η πολυτέλεια συνδυάζεται με ασφάλεια: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ράμπα αναπηρική για άνετη πρόσβαση, ενώ η θερμοπρόσοψη βελτιώνει τη θερμομόνωση και την αισθητική της πρόσοψης. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, ιδανικό για κάποιον που αναζητά μοντέρνο και λειτουργικό σπίτι στο κέντρο της πόλης. Προδιαγραφές και ανέσεις κοντά στο ακίνητο: Υπάρχει parking για ιδιοκτησία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 50 μ., και σταθμός μετρό/ηλεκτρικός έως 100 μ., γεγονός που καθιστά τις μετακινήσεις γρήγορες και βολικές. Σε απόσταση έως 100 μ. βρίσκονται αγορά, σχολείο και super market, ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 200 μ. προσφέρουν επιλογές για άθληση και αναψυχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες με ήσυχο περιβάλλον παρά το κεντρικό σημείο, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρή οικογένεια που θέλει να ζει κοντά στην πόλη χωρίς να θυσιάζει την ποιότητα ζωής. Περίληψη και πρόσθετα στοιχεία: Πρόκειται για ένα μοντέρνο, πολυτελές αλλά όχι υπερβολικό ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η θέση στον 5ο προσφέρει ωραία θέα και επιπλέον ιδιωτικότητα, ενώ η νεοδμησία του κτιρίου και οι σύγχρονες προδιαγραφές εξασφαλίζουν μικρό κόστος συντήρησης και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €358.000 (κωδ. 558290) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.