Δυάρι νέο, τέταρτος όροφος, Ελληνορώσων, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Φωτεινό νεόδμητο διαμέρισμα 1υδ στον 4ο όροφο στην περιοχή Ελληνορώσων Σύντομη περιγραφή Νεόδμητο, μοντέρνο διαμέρισμα 61 τ.μ., στον 4ο όροφο, φωτεινό και λειτουργικό, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα σε κεντρική τοποθεσία. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν θετική αίσθηση χώρου και απρόσκοπτη θέα. Η κατασκευή του 2024 και η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζουν οικονομία και σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, η αποθήκη και οι έξυπνες λύσεις ασφάλειας καλύπτουν καθημερινές ανάγκες. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα είναι νεόδμητο με ποιοτική κατασκευή 2024 και βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, πράγμα που προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ψηλού επιπέδου διαβίωσης και άνεσης πρόσβασης. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από φωτεινούς, ανοικτούς χώρους με μεγάλα ανοίγματα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες που εξασφαλίζουν θέρμανση το χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι. Ο ενιαίος σχεδιασμός σαλονιού και κουζίνας δίνει ευέλικτες λύσεις διαρρύθμισης, ενώ το υπνοδωμάτιο είναι ήσυχο και προσεγμένο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας και ψευδοροφή που φιλοξενεί φωτιστικά LED για μοντέρνο ύφος. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι σε κοινόχρηστους χώρους και ξύλο στην κρεβατοκάμαρα, προσδίδοντας ζεστασιά και αντοχή. Στην είσοδο υπάρχει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός και κάμερες ασφαλείας στην πολυκατοικία. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο και parking, ενώ υπάρχει ράμπα για αναπηρική πρόσβαση, καθιστώντας το πρακτικό για διαφορετικές ανάγκες. Οι μεγάλες βεράντες είναι ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης ή για φιλοξενία, ενώ το πρόσοψης διαμέρισμα απολαμβάνει φυσικό φωτισμό καθ΄ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο προσφέρει υψηλής ποιότητας finishing, συνδέσεις internet και ένα αίσθημα πολυτέλειας χωρίς υπερβολές, κατάλληλο για έναν μοντέρνο τρόπο ζωής. Πληροφορίες για την περιοχή Ελληνορώσων Η περιοχή Ελληνορώσων συνδυάζει την πρόσβαση στην πόλη με ήρεμο γειτονικό χαρακτήρα. Υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ σε απόσταση έως 50 μέτρων, ενώ κοντά βρίσκεται και στάση μετρό ή ηλεκτρικού σε μικρή απόσταση έως 50 μέτρα, γεγονός που καθιστά τις μετακινήσεις άνετες και γρήγορες. Στην γειτονιά υπάρχουν σχολεία σε απόσταση έως 100 μέτρων, ιδανικά για οικογένειες, και πανεπιστημιακές ή τεχνικές σχολές σε απόσταση έως 500 μέτρων για φοιτητές. Το νοσοκομείο βρίσκεται επίσης εντός εύλογης απόστασης έως 500 μέτρων, προσφέροντας ασφάλεια και επείγουσα κάλυψη. Η τοπική αγορά και εμπορικά καταστήματα είναι σε απόσταση έως 200 μέτρων, ενώ πάρκα και χώροι πρασίνου βρίσκονται σε κοντινή απόσταση έως 200 μέτρων, ιδανικά για άθληση και βόλτες. Η γειτονιά προσφέρει συνδυασμό υπηρεσιών, καφέ, εστιατορίων και βασικών υποδομών, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή επένδυση με σταθερή ζήτηση. Τιμή €324.000 (κωδ. 558329) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.