Μονοκατοικία Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ, Πόρτο Ράφτη - Μονοκατοικία 215τμ σε οικόπεδο 210τμ, 5 υ/δ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, 2 κουζίνες, αυτόνομη θέρμανση, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, κελάρι, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Μονοκατοικία 215 τ.μ. με θέα θάλασσα στο Πόρτο Ράφτη Πωλείται δίπατη μονοκατοικία 215 τ.μ. σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής 1990, με ενεργειακή κλάση Ζ. Η κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και δύο ξεχωριστές κουζίνες, ιδανική για μεγάλη οικογένεια ή για χρήση με ανεξάρτητο ξενώνα. Ο εσωτερικός σχεδιασμός περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα, κελάρι για αποθήκευση και ξεχωριστό ξενώνα που προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και το σπίτι είναι φωτεινό και διαμπερές, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνετη θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και προσφέρει δύο κλειστές θέσεις parking, ιδανικές για ασφάλεια και άνεση. Το περιβάλλον περιλαμβάνει κήπο που χρειάζεται λίγη συντήρηση για να αναδειχθεί, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν καλό επίπεδο μόνωσης και προστασίας από έντομα. Η πόρτα ασφαλείας προσθέτει επιπλέον ασφάλεια στην είσοδο, ενώ οι μεγάλες βεράντες και τα ανοίγματα καθιστούν τους κοινόχρηστους χώρους ιδιαίτερα φωτεινούς. Η κατοικία, παρά την καλή της κατάσταση, έχει ενεργειακή κλάση Ζ και μπορεί να απαιτεί αναβαθμίσεις για καλύτερη ενεργειακή απόδοση, κάτι που αποτελεί ευκαιρία να βελτιωθεί με μικρές παρεμβάσεις. Η διάταξη των χώρων είναι λειτουργική και ευέλικτη και επιτρέπει διαφορετικές χρήσεις ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Ο ξενώνας μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη κατοικία ή ως γραφείο, ενώ ο χώρος του κελαριού είναι χρήσιμος για αποθήκευση ή ως εργαστήριο. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν κοντά στη θάλασσα διαμονή με ιδιωτικότητα και άνεση, καθώς βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την αγορά και τις καθημερινές ανάγκες της περιοχής. Η προσβασιμότητά της σε τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα, σε συνδυασμό με την ησυχία της περιοχής, την καθιστούν κατάλληλη επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Πληροφορίες για την περιοχή Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο Μεσογαίας Κάθεσαι σε περιοχή με έντονο παραθαλάσσιο χαρακτήρα και οργανωμένη τοπική υποδομή. Το Πόρτο Ράφτη προσφέρει παραλίες και παραλιακή ζώνη με επιλογές για καθημερινή αναψυχή, ενώ το Μαρκόπουλο παρέχει βασικές υπηρεσίες, σχολεία και καταστήματα που εξυπηρετούν την καθημερινή ζωή. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός προαστίου με προσιτή πρόσβαση σε αστικές υποδομές και κύριους οδικούς άξονες, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις προς μεγαλύτερα κέντρα και προς τον κοντινό αστικό ιστό. Υπάρχει τοπική εμπορική δραστηριότητα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική όλο το χρόνο και όχι μόνο σε θερινή περίοδο. Η εγγύτητα στη θάλασσα σε συνδυασμό με την ήσυχη γειτονιά δημιουργεί ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής χωρίς να στερούνται βασικών ανέσεων. Τιμή €370.000 (κωδ. 558356) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.