Τριάρι Κερατσίνι, Αμφιάλη, Αμφιάλη, Κερατσίνι

Οροφοδιαμέρισμα τελευταίου ορόφου 76 τμ στον 6ο όροφο με απεριόριστη θέα στην Αμφιάλη Περιγραφή συνοπτικά Πώληση οροφοδιαμερίσματος 76 τμ στον 6ο όροφο, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Β+ Με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και πρόσοψης με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και μία θέση parking στην πιλοτή ενώ συνοδεύεται από αποθήκη 10 τμ. Αναλυτικά χαρακτηριστικά ακινήτου Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο πολυκατοικίας του 2006 με ασανσέρ και προσφέρει αίσθηση χώρου και φωτεινότητα χάρη στην προσανατολισμένη του πρόσοψη και στη διαμπερές διαρρύθμιση. Οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν έναν επιπλέον χώρο καθημερινής χρήσης με θέα χωρίς εμπόδια προς τον ορίζοντα, ιδανικές για ξεκούραση ή τραπεζαρία υπαίθρου. Το εσωτερικό περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Οι χώροι έχουν δάπεδα πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες για προστασία και σκίαση. Υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία στο ζεστό νερό, καθώς και τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με λέβητα πετρελαίου, ενώ το ακίνητο διαθέτει και νυχτερινό ρεύμα. Η ασφάλεια και η ευκολία εξασφαλίζονται με πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Συμπληρωματικά υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 10 τμ και μία θέση parking στην πιλοτή που διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ενεργειακή κλάση Β+ υποδεικνύει καλό ενεργειακό προφίλ για την κατηγορία και την κατασκευή του 2006. Το ακίνητο είναι ήσυχο, κατάλληλο για οικογένεια ή για επένδυση με έμφαση στην ποιότητα ζωής που προσφέρουν οι μεγάλες βεράντες και η απεριόριστη θέα. Πλεονεκτήματα και χρήση Η θέση στον 6ο όροφο προσφέρει ιδιωτικότητα και καθαρότερη θέα από ψηλά. Η κατασκευή του 2006 εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και υλικά που διατηρούν την ποιότητα του ακινήτου. Οι μεγάλες βεράντες και η νοτιοανατολική ή νότια προσανατολισμένη όψη (αντίστοιχα προς τη θέα) κάνουν το χώρο φωτεινό σχεδόν όλη την ημέρα. Η διαμπερής διαρρύθμιση επιτρέπει φυσικό αερισμό και διατήρηση άνετης θερμοκρασίας τους θερμότερους μήνες. Η ύπαρξη αποθήκης 10 τμ και θέσης parking στην πιλοτή προσθέτουν πρακτικότητα, ενώ ο ηλιακός και το διπλοτζάμι μειώνουν τα λειτουργικά κόστη. Η συντήρηση της πολυκατοικίας φαίνεται καλή, καθώς υπάρχει ασανσέρ και τα κοινόχρηστα είναι αντιπροσωπευτικά για την ηλικία του κτιρίου. Πληροφορίες για την περιοχή Αμφιάλη, Κερατσίνι Η Αμφιάλη στο Κερατσίνι είναι γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες προς το κέντρο και το λιμάνι του Πειραιά. Υπάρχουν τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σχολεία σε κοντινή απόσταση, καθώς και χώρος πρασίνου για καθημερινές βόλτες. Η περιοχή συνδέεται με αστικές συγκοινωνίες και υπάρχουν κοντινές στάσεις λεωφορείων που διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Επιπλέον, η γειτνίαση με το λιμάνι του Πειραιά και κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και εργασιακά κέντρα. Η Αμφιάλη διατηρεί τοπική αίσθηση γειτονιάς, με ήσυχους δρόμους σε μικρή απόσταση από πιο εμπορικά σημεία, καθιστώντας την κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό προσβασιμότητας και καθημερινής άνεσης. Τιμή €238.000 (κωδ. 558371) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.