Τριάρι πρώτος όροφος, Χώρα Νάξου, Νάξος

Πωλείται διαμέρισμα 70 τ.μ. στη Νάξο, ιδανικό για κατοικία ή εξοχική χρήση. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο κτιρίου κατασκευασμένου το 1967 και προσφέρεται μη επιπλωμένο, με καλή κατάσταση συντήρησης. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, καθώς και χωλ που συνδέει τους χώρους με λειτουργικό τρόπο. Το μπάνιο είναι πλήρες και η γενική αίσθηση του χώρου είναι φωτεινή, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η κάτοψη είναι πρακτική και άνετη για 70 τ.μ., με σαφή διαχωρισμό των ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων. Τα κουφώματα είναι ξύλινα και τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας κλασική εμφάνιση και αντοχή στον χρόνο. Το σαλόνι έχει χώρο για καθιστικό και τραπεζαρία, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα διευκολύνει την οργάνωση και τη χρήση. Υπάρχει επίσης αποθήκη 2 τ.μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί για αποθήκευση ειδών ή εργαλείων. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης με βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα προς το γύρω τοπίο και τη θάλασσα, ανάλογα με τη θέση εντός της Νάξου. Η έκθεση προς τον νότο εξασφαλίζει θερμική άνεση και καλή φωτεινότητα καθ΄ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ενεργειακή κλάση Η υποδεικνύει ότι υπάρχουν περιθώρια για βελτιώσεις στην ενεργειακή απόδοση, κάτι που μπορεί να αντιμετωπιστεί με αναβαθμίσεις στα κουφώματα ή στη μόνωση. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι γενικά καλή και συνεπώς απαιτούνται περιορισμένες παρεμβάσεις για την άμεση χρήση. Πληροφορίες για την περιοχή Νάξος: Το νησί της Νάξου συνδυάζει παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με υποδομές που κάνουν εύκολη την καθημερινή ζωή. Η πρωτεύουσα, το Χωριό ή Χώρα, προσφέρει λιμάνι, καταστήματα, ταβέρνες και υπηρεσίες ενώ οι παραλίες γύρω από το νησί είναι πολλές και προσιτές. Υπάρχει καλό οδικό δίκτυο που συνδέει τα χωριά, καθώς και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες. Η Νάξος είναι δημοφιλής τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για τουριστική αξιοποίηση, με ήπιους ρυθμούς ζωής, τοπικά προϊόντα και δυνατότητες υπαίθριων δραστηριοτήτων όπως πεζοπορία και θαλάσσια σπορ. Τιμή €300.000 (κωδ. 558452) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.