Τεσσάρι Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι, Άγιος Γεώργιος, Νέο Ψυχικό

Μοντέρνο ανακαινισμένο διαμέρισμα 125τμ στο Κάτω Χαλάνδρι Πρόκειται για ένα φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 125 τμ, μη επιπλωμένο, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο κτιρίου κατασκευής 1980, έχει τρία υπνοδωμάτια και προσφέρει ανοικτή θέα προς τον ορίζοντα. Η πρόσφατη ανακαίνιση 2025 έχει αναβαθμίσει όλους τους χώρους με ποιοτικά υλικά, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στο σαλόνι. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, μπάνιο και ξεχωριστό wc. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνο αλλά ζεστό αποτέλεσμα. Τα κουφώματα αλουμινίου και οι μεγάλες βεράντες με τέντες ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα και τον αερισμό, καθιστώντας το διαμπερές και φωτεινό σε όλες τις ώρες της ημέρας. Η ανακαίνιση 2025 περιλάμβανε εγκατάσταση νέων ηλεκτρομηχανολογικών, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου και βαφή επιφανειών, με έμφαση σε σύγχρονα υλικά και λεπτομέρεια. Το τζάκι στο σαλόνι λειτουργεί ως σημείο εστίασης και δημιουργεί άνετη ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου και η ενεργειακή κλάση είναι Ε. Υπάρχει μία θέση πιλοτής στο κτίριο, ράμπα αναπηρική για ευκολότερη πρόσβαση και ασανσέρ. Το κτίριο βρίσκεται σε πρόσοψη και είναι βαμμένο, ενώ το διαμέρισμα είναι πολυτελούς αισθητικής χωρίς υπερβολές. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός, προσφέροντας δροσιά τους θερινούς μήνες και καλό φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Η κατάσταση είναι άμεσης παράδοσης αφού έχει ολοκληρωθεί πλήρως η ανακαίνιση και η διαρρύθμιση είναι λειτουργική με ανεξάρτητους χώρους για την καθημερινότητα και την ξεκούραση. Η τοποθεσία εξυπηρετεί την καθημερινότητα με άνεση και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Σε απόσταση έως 200 μέτρων υπάρχει πάρκο, ιδανικό για βόλτες και δραστηριότητες στον εξωτερικό χώρο. Το πλησιέστερο super market βρίσκεται επίσης εντός περίπου 200 μέτρων, ενώ σχολείο είναι σε απόσταση έως 500 μέτρων, κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ βρίσκεται κάτω από 100 μέτρα, προσφέροντας γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο και γύρω περιοχές, και ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικού είναι σε απόσταση έως 1000 μέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αλλά κοντά σε όλες τις αστικές παροχές. Κάτω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι περιγραφή περιοχής: Η περιοχή συνδυάζει ήρεμο κατοικημένο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές και κοινωνικές υπηρεσίες. Υπάρχουν πλατείες, πάρκα και πράσινοι χώροι για αναψυχή, καφενεία και σύγχρονα καταστήματα για καθημερινές αγορές. Η γειτονιά είναι οικογενειακή, με σχολεία και παιδικές δραστηριότητες κοντά, ενώ οι συγκοινωνίες είναι τακτικές και αξιόπιστες, με γραμμές λεωφορείων και εύκολη πρόσβαση στο μετρό και τον ηλεκτρικό. Η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας είναι άμεση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους θέλουν ήσυχο τρόπο ζωής χωρίς να απομακρύνονται από τις αστικές διευκολύνσεις. Τιμή €360.000 (κωδ. 558470) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.