Δυάρι άριστη κατάσταση, έβδομος όροφος, Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά

Ρετιρέ 35τμ στον Πειραιά με θέα θάλασσα — πλήρως ανακαινισμένο 7ος Σύνοψη Μοντέρνο ρετιρέ 35 τ.μ. προς πώληση στον Πειραιά, 1 υπνοδωμάτιο, πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Διαμπερές και φωτεινό, βρίσκεται στον 7ο όροφο κτηρίου με ασανσέρ και προσφέρει καθαρή θέα προς τη θάλασσα. Ιδανικό για φοιτητές ή επαγγελματίες που αναζητούν πρακτικότητα, άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και εγγύτητα σε σχολεία, αγορές και λιμάνι. Περιγραφή ακινήτου Το ρετιρέ έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου το 2024 με σύγχρονο στιλ και λειτουργικές λύσεις. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σε συνολικά 35 τ.μ. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η θερμοπρόσοψη και η νέα μόνωση βελτιώνουν την άνεση, ενώ τα πλακάκια σε όλους τους χώρους διατηρούν την πρακτικότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό και σύστημα smart home για απομακρυσμένο έλεγχο. Η πόρτα ασφαλείας, οι κάμερες ασφαλείας και οι σύγχρονες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις προσθέτουν ασφάλεια και λειτουργικότητα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν μεγάλες βεράντες με τέντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης ή καφέ με θέα στη θάλασσα, ενώ στην ιδιόκτητη ταράτσα υπάρχει χώρος για προσωπική χρήση και δυνατότητα τοποθέτησης επιπλέον εξοπλισμού. Το ρετιρέ είναι στο 7ο όροφο, προσφέροντας ησυχία και απρόσκοπτη θέα, και είναι προσβάσιμο με ασανσέρ. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει jacuzzi που αναβαθμίζει την εμπειρία διαβίωσης. Η ενεργειακή κλάση είναι Ζ, ενημερωμένη και ορατή, γεγονός που πρέπει να ληφθεί υπόψη για την ενεργειακή κατανάλωση και πιθανές επενδύσεις εξοικονόμησης. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, το ακίνητο είναι πρόσοψης και διαμπερές, επιτρέποντας άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Πλεονεκτήματα θέσης και υποδομών Το διαμέρισμα συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την παραθαλάσσια αίσθηση: βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι (έως 100 μ.), κοντά στη θάλασσα (έως 200 μ.), σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς — στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 100 μ. και μετρό/ηλεκτρικός έως 500 μ. Η εγγύτητα σε σχολεία και αγορά έως 100 μ. καθιστά τη ζωή καθημερινά πιο απλή. Η παρουσία πανεπιστημιακού ιδρύματος/ΤΕΙ σε απόσταση έως 500 μ. και η γενικότερη ζωτικότητα της περιοχής κάνουν το ακίνητο ιδανικό και για φοιτητές. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση και το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ η ιδιόκτητη ταράτσα προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Πληροφορίες για την περιοχή — Πειραιάς Ο Πειραιάς είναι παραδοσιακά κόμβος συγκοινωνιών και εμπορίου, με έντονη αστική ζωή και παράλληλα παραθαλάσσια χαρακτήρα. Η περιοχή προσφέρει ευρεία γκάμα υπηρεσιών: σχολεία, πανεπιστημιακές δομές, αγορές, ιατρεία και χώροι αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Το λιμάνι συνδέει την πόλη με τα νησιά και αποτελεί πλεονέκτημα για όσους ταξιδεύουν συχνά. Υπάρχει καλό δίκτυο δημόσιων μεταφορών, ποικιλία εστιατορίων, καφέ και ψυχαγωγικών χώρων, καθώς και πάρκα για περίπατο ή άθληση. Η περιοχή είναι κατάλληλη για φοιτητές και νέους επαγγελματίες χάρη στην προσβασιμότητα και τις υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί γειτονιές με ησυχία και θαλασσινή αύρα. Συνοψίζοντας Πρόκειται για ένα λειτουργικό, πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 35 τ.μ. στον 7ο όροφο με μεγάλα μπαλκόνια, ιδιόκτητη ταράτσα και θέα θάλασσα, κατάλληλο για φοιτητές ή ως επένδυση μικρής κλίμακας. Συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις όπως jacuzzi και smart home με πρακτικά χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια, κλιματισμό και ασανσέρ. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού για επίσκεψη, διαθέσιμες λεπτομέρειες παρέχονται κατόπιν αιτήματος. Τιμή €155.000 (κωδ. 558471) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.