Τριάρι Κερατσίνι, Χαραυγή, Χαραυγή, Κερατσίνι

Διαμέρισμα 70 τ.μ. υπερυψωμένο ισόγειο στην Χαραυγή, Κερατσίνι Συνοπτική περιγραφή Διαμέρισμα 70 τ.μ. προς πώληση, σε υπερυψωμένο ισόγειο δυόροφης κατοικίας, κατασκευής 1977. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, είναι μερικώς ανακαινισμένο, φωτεινό και διαμπερές, με κεντρική θέρμανση και πόρτα ασφαλείας. Πρόσοψης και ήσυχο, χωρίς κοινόχρηστα, κατάλληλο για οικογένεια ή επένδυση. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο με εσωτερική αυλή, μέσα σε δίπατη κατοικία χωρίς κοινόχρηστα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και οικονομία στη διαχείριση. Η συνολική επιφάνεια είναι 70 τ.μ. και η κάτοψη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια που χωροθετούνται ανεξάρτητα από το σαλόνι, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή είναι του 1977 και η ενεργειακή κλάση του διαμερίσματος είναι Η. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, τα δάπεδα μωσαϊκό και υπάρχει πόρτα ασφαλείας στην κύρια είσοδο. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο: έχουν γίνει παρεμβάσεις σε λειτουργικά σημεία που το καθιστούν έτοιμο για άμεση χρήση, ενώ υπάρχει περιθώριο για ολοκλήρωση εργασιών αναβάθμισης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η κάτοψη είναι διαμπερής, κάτι που εξασφαλίζει συνεχή αερισμό και αίσθηση ανοικτού χώρου, και τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως, καθιστώντας το διαμέρισμα φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέση του επί της πρόσοψης συμβάλλει στην αίσθηση ασφάλειας και στη θέα προς το δρόμο, ενώ η εσωτερική αυλή προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή μικρό κήπο. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση, γεγονός που διευκολύνει τη θέρμανση του χώρου το χειμώνα. Είναι ιδανικό για οικογένεια ή ως επενδυτική πρόταση για ενοικίαση, χάρη στην πρακτική του διαρρύθμιση και στην καλή σχέση χώρου-τιμής, παρά την ενεργειακή κλάση που μπορεί να βελτιωθεί με συγκεκριμένες ανακαινίσεις. Πληροφορίες για την περιοχή Χαραυγή, Κερατσίνι Η Χαραυγή στο Κερατσίνι είναι μια περιοχή με αστικό χαρακτήρα και βολική πρόσβαση προς τον Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Υπάρχει δίκτυο αστικών συγκοινωνιών με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων που εξυπηρετούν τις καθημερινές μετακινήσεις, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, φαρμακεία, ιατρεία και τοπικά καταστήματα για καθημερινές ανάγκες. Η γειτονιά προσφέρει επιλογές για περίπατο και κάποιους χώρους πρασίνου, καθώς και σημεία εστίασης και καφέ. Η εγγύτητα στο λιμάνι του Πειραιά και στις βασικές οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και επαγγελματικά ραντεβού. Γενικά η Χαραυγή είναι μια περιοχή με ήσυχο χαρακτήρα σε τοπικό επίπεδο, αλλά και με όλες τις βασικές αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το ακίνημα πρακτικό για μόνιμη κατοικία. Τιμή €130.000 (κωδ. 558493) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.