Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

Φωτεινό διαμέρισμα 86 τ.μ. στο Κουκάκι — 4ος όροφος με ασανσέρ Μοντέρνο, ευρύχωρο διαμέρισμα 86 τ.μ. προς πώληση στο Κουκάκι, 4ος όροφος με ασανσέρ, σε εξαιρετική κατάσταση μετά από ανακαίνιση το 2003. Διαμπερές και πρόσοψης, με μεγάλο σαλόνι που δίνει σε ευρύχωρες βεράντες και άφθονο φυσικό φως. Δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, ιδανικό για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που θέλει κεντρική αλλά ήσυχη κατοικία. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, αποθήκη και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, τέντες στις βεράντες και συνδυασμό δαπέδων πλακάκι και ξύλο. Η κατασκευή είναι του 1971 αλλά η συντήρηση και η ανακαίνιση του 2003 έχουν διατηρήσει το ακίνητο σε πολύ καλή κατάσταση· το σαλόνι προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης ενώ οι μεγάλες βεράντες εξασφαλίζουν εξωτερική άνεση και θέα. Προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, διαμπερές με καλό φυσικό αερισμό. Πολύ κοντά σε μέσα μεταφοράς: μετρό/ηλεκτρικός έως 100 μ., στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 100 μ., τραμ επίσης σε μικρή απόσταση. Σε απόσταση έως 100 μ. θα βρείτε πλατεία, σούπερ μάρκετ, σχολείο, αγορά, πάρκο, τράπεζες και επιλογές διασκέδασης. Πανεπιστήμιο/ΤΕΙ εντός 1.000 μ. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη καθημερινότητα και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο. Πληροφορίες για την περιοχή — Κουκάκι: Κουκάκι είναι γειτονιά με έντονο αστικό χαρακτήρα, κοντά στο κέντρο και με ζωντάνια αλλά και ήσυχες γειτονιές. Διαθέτει καφέ, εστιατόρια, μπακάλικα και αγορές καθημερινών αναγκών, μικρά πάρκα και πεζοδρόμους για περπάτημα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι εξαιρετική, ενώ είναι πολύ κοντά σε πολιτιστικούς χώρους και μνημεία της πόλης. Ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να συνδυάσουν κεντρική τοποθεσία, άνεση και λειτουργικότητα. Τιμή €365.000 (κωδ. 558568) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.