Δυάρι Κορυδαλλός, Πλατεία Ελευθερίας, Πλατεία Ελευθερίας, Κορυδαλλός

Διαμέρισμα 68τμ 1ος πρόσοψης στην Πλατεία Ελευθερίας, Κορυδαλλός Πρόκειται για ένα διαμπερές, φωτεινό διαμέρισμα 68 τ.μ. στον πρώτο όροφο πρόσοψης ενός κτηρίου κατασκευής 1976, διαθέσιμο για πώληση στην περιοχή της Πλατείας Ελευθερίας στον Κορυδαλλό. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, καθώς και μπαλκόνια με τέντες. Έχει ασανσέρ και νυχτερινό ρεύμα και χαρακτηρίζεται από άνετους χώρους και καλό φυσικό φωτισμό χάρη στην πρόσοψη και στη διαμπερότητα. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς είναι μισθωμένο έως τον Δεκέμβριο του 2026 και προσφέρει μακροπρόθεσμες αποδόσεις. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και στην πρόσοψη, χαρακτηριστικά που του δίνουν καλό φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα προς τον δρόμο και την πλατεία, ενώ παράλληλα διατηρεί ησυχία στο εσωτερικό. Η διαμπερότητα επιτρέπει διαρκή αερισμό και ανεμπόδιστη διέλευση φωτός από δύο όψεις, γεγονός που βελτιώνει την αίσθηση του χώρου και την ποιότητα διαβίωσης. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ τα μπαλκόνια με τέντες προσθέτουν πρακτικότητα στις ζεστές περιόδους. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, που διευκολύνει την πρόσβαση, και νυχτερινό ρεύμα που μπορεί να είναι χρήσιμο για ειδικές ανάγκες ή επιχειρηματική χρήση. Αναλυτικά χαρακτηριστικά και χρήση για επένδυση: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, ασανσέρ, μπαλκόνια, τέντες, νυχτερινό ρεύμα. Κατασκευή 1976 και ενεργειακή κλάση Η, που σημαίνει ότι υπάρχουν περιθώρια για ενεργειακή αναβάθμιση και πρόοδο στις αποδόσεις ενοικίασης ή μεταπώλησης με μικρές έως μέτριες παρεμβάσεις. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως Δεκέμβριο 2026, γεγονός που το καθιστά έτοιμο για άμεση εισροή εσόδων για τον νέο ιδιοκτήτη. Ειδική έμφαση στην επενδυτική προοπτική: η τοποθεσία και η κατάσταση του μίσθωσης το κάνουν κατάλληλο για επενδυτές που επιδιώκουν σταθερότητα και μακρόχρονο εισόδημα, με δυνατότητα αναβάθμισης για αύξηση αποδόσεων μετά τη λήξη του μισθωτηρίου. Επιπλέον, είναι πλησίον μετρό/ηλεκτρικός έως 200 μέτρα, κάτι που ενισχύει την ελκυστικότητα για ενοικιαστές και βελτιώνει τις προοπτικές μακροπρόθεσμης ζήτησης. Πληροφορίες για την περιοχή Πλατεία Ελευθερίας, Κορυδαλλός: Η Πλατεία Ελευθερίας αποτελεί κεντρικό σημείο της γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη από 200 μέτρα από αγορά και πλατεία, σε απόσταση έως 100 μέτρα από supermarket και σε περίπου 50 μέτρα από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, ενώ ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικός είναι σε απόσταση έως 200 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το λιμάνι του Πειραιά. Η περιοχή διαθέτει παιδικές χαρές, σχολεία, φαρμακεία και μικρές επιχειρήσεις που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, καθώς και καλή αστική κινητικότητα. Η ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα στην περιοχή παραμένει σταθερή λόγω της προσβασιμότητας και της γειτνίασης με βασικές υποδομές, κάτι που ενισχύει την επενδυτική αξία του συγκεκριμένου ακινήτου. Τιμή €118.000 (κωδ. 558560) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.