Τριάρι Νίκαια (Αττική - Προάστια Πειραιά), Χαλκηδόνα, Χαλκηδόνα, Νίκαια

Άνετο ισόγειο διαμέρισμα 2υδ στην Χαλκηδόνα, Νίκαια — 102 τ.μ. προς ενοικίαση Σύντομη περιγραφή Διατίθεται προς ενοικίαση ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 102 τ.μ. σε διώροφη μονοκατοικία στην περιοχή Χαλκηδόνα της Νίκαιας. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, βεράντες και αυλή με πρασιά μπροστά. Είναι φωτεινό, ήσυχο και σε εξαιρετική κατάσταση, με καινούργια έπιπλα κουζίνας και νέα ντουλάπα. Αναλυτική περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1975 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση μετά από ανακαινίσεις, με ενεργειακή κλάση Γ. Βρίσκεται στο ισόγειο της μονοκατοικίας και προσφέρει ανεξαρτησία και άνεση σε 102 τ.μ. Στο χώρο συναντάτε ένα ευρύχωρο σαλόνι με καλό φωτισμό, δύο υπνοδωμάτια κατάλληλα για οικογένεια ή ζευγάρι με ανάγκες γραφείου, ξεχωριστή κουζίνα με καινούργια επίπλωση και πρακτικό αποθηκευτικό χώρο, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που βελτιώνουν την θερμομόνωση και το ηχομονωτικό επίπεδο, ενώ τα δάπεδα είναι πλακάκι, εύκολα στη συντήρηση. Η πρόσοψη του ακινήτου και οι βεράντες προσθέτουν εξωτερικούς χώρους για ξεκούραση, ενώ η πρασιά μπροστά και η ιδιωτική αυλή προσφέρουν δυνατότητα για κήπο ή καθιστικό σε εξωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης, με καλές οπτικές επαφές προς το δρόμο και το πράσινο, παραμένοντας ταυτόχρονα ήσυχο λόγω της οργάνωσης της γειτονιάς. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και οι χώροι είναι φωτεινοί από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον χαρακτηριστικά και κατάσταση Το ακίνητο είναι ανεξάρτητο μέσα στη διώροφη μονοκατοικία, γεγονός που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και χαμηλότερη κίνηση κοινοχρήστων. Τα καινούργια έπιπλα κουζίνας και η καινούργια ντουλάπα παρέχουν άνεση και μειώνουν την πρόσθετη δαπάνη εξοπλισμού για τον ενοικιαστή. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, χωρίς απαραίτητες παρεμβάσεις, ενώ οι τεχνικές λεπτομέρειες όπως τα διπλά τζάμια και η αυτόνομη θέρμανση το καθιστούν οικονομικότερο στη χρήση. Κατάλληλο για οικογένεια, ζευγάρι ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν ήσυχο και φωτεινό χώρο στην πόλη. Πληροφορίες για την περιοχή Χαλκηδόνα, Νίκαια Η Χαλκηδόνα στην Νίκαια είναι μια περιοχή με πρόσβαση σε βασικές αστικές υπηρεσίες και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο και τον Πειραιά. Σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων υπάρχει πάρκο που προσφέρει χώρους για περίπατο και παιχνίδι, ενώ αγορά και εμπορικά καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση έως 200 μέτρων, εξασφαλίζοντας καθημερινή εξυπηρέτηση σε κοντινή απόσταση. Οι στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ είναι εντός 100 μέτρων, και ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικός βρίσκεται σε απόσταση έως 500 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στον Πειραιά. Η γειτονιά είναι ήσυχη και κατοικημένη, με βασικές υπηρεσίες, σχολεία και καταστήματα κοντά, ιδανική για μόνιμη κατοικία αλλά και για επαγγελματική χρήση. Η θέση συνδυάζει την ησυχία με την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και αγορές, κάνοντας το ακίνητο κατάλληλο για όσους θέλουν λειτουργική καθημερινότητα χωρίς μεγάλη απόσταση από τις αστικές ανέσεις. Τιμή €720 (κωδ. 558609) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.