Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Λόφος Αξιωματικών, Περιστέρι

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ - Διαμέρισμα 56τμ, 1 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 12τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ). Νεόδμητο μοντέρνο διαμέρισμα 56 τ.μ. στο Περιστέρι Σύγχρονο, νεόδμητο διαμέρισμα 56 τ.μ. προς πώληση, ιδανικό για κατοίκηση ή επένδυση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο κτηρίου κατασκευής 2026 και συνδυάζει minimal αισθητική με λειτουργικότητα: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό χάρη στις μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 12 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσοψη και ηλιακό για συμπληρωματική οικονομία στη θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και σύγχρονη, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης σε compact επιφάνεια. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης με εξοπλισμό υψηλής ποιότητας: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι για εύκολη συντήρηση, συναγερμός και θυροτηλεόραση για ασφάλεια. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και ράμπα αναπηρική στην είσοδο, ενώ στο ακίνητο περιλαμβάνεται αποθήκη 5 τ.μ. για επιπλέον αποθήκευση. Η είσοδος είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας και υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στον χώρο στάθμευσης. Η ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, η θερμοπρόσοψη και ο ηλιακός μειώνουν το ενεργειακό κόστος, προσδίδοντας ταυτόχρονα σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όλες τις καθημερινές ανάγκες: σε απόσταση έως 100 μ. βρίσκεται η κεντρική πλατεία της περιοχής με επιλογές για καφέ και κοινωνική ζωή, καθώς και στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ που εξυπηρετεί άμεση μετακίνηση εντός Αθήνας. Πλησίον, σε έως 200 μ., υπάρχουν σημεία διασκέδασης και εμπορικές χρήσεις για γρήγορη εξυπηρέτηση, ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση έως 100 μ., προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Η απόσταση από σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού είναι έως 2.000 μ., διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και σε άλλες περιοχές της Αττικής. Επίσης το ακίνητο βρίσκεται σε βολική απόσταση έως 1.500 μ. από ανώτατο εκπαιδευτικό ίδρυμα, στοιχείο που το καθιστά ελκυστικό και για φοιτητές ή προσωπικό πανεπιστημίου. Η περιοχή Περιστέρι συνδυάζει αστική ζωή με γειτονιά φιλική προς την καθημερινότητα. Πρόκειται για πυκνοκατοικημένη αλλά σχετικά ήσυχη ζώνη της δυτικής Αθήνας με ανεπτυγμένο δίκτυο καταστημάτων, super market, ιατρεία και σχολικές μονάδες, ενώ οι πλατείες και οι μικροί ελεύθεροι χώροι προσφέρουν στιγμές ξεκούρασης. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα, πολιτιστικές δραστηριότητες και επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία σε μικρή απόσταση με τα πόδια, κάτι που κάνει τη γειτονιά λειτουργική όλο τον χρόνο. Η πρόσβαση στο οδικό δίκτυο και στα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια ή νότια προάστια, ενώ οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι πυκνές, με δρομολόγια λεωφορείων και τρόλεϊ κοντά στο ακίνητο. Η συνολική εικόνα της περιοχής είναι ασφαλής και κατάλληλη για οικογένεια, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο νεόδμητο, ενεργειακά αποδοτικό και καλά συνδεδεμένο. Συνοπτικά, το διαμέρισμα προσφέρει μοντέρνες προδιαγραφές, ενεργειακή οικονομία, αποθηκευτικούς χώρους και προσβάσιμες υπηρεσίες σε πολύ κοντινή απόσταση, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη επιλογή για εκείνον που αναζητά σύγχρονη κατοικία στο Περιστέρι με έμφαση στην άνεση και την καθημερινή λειτουργικότητα. Τιμή €169.000 (κωδ. 558692) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.