Μονοκατοικία 129 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Νέα Σεπόλια, Περιστέρι

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ - Μονοκατοικία 129τμ σε οικόπεδο 129τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1958, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ξύλα), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, προσανατολισμός δυτικός. Μονοκατοικία 129 τ.μ. προς πώληση στο Περιστέρι Πωλείται μονοκατοικία 129 τ.μ. στο Περιστέρι, ισόγειο, γωνιακό και φωτεινό, κατάλληλο για οικογένεια ή επένδυση. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1958 και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία για αναδιάρρυθμιση σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με τύπο δαπέδων πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου που προσθέτουν σταθερότητα και απαιτούν λίγες παρεμβάσεις. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με καυσόξυλα, υπάρχει κλιματισμός για επιπλέον άνεση, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση. Η ενεργειακή κλάση είναι Ε, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον προγραμματισμό ανακαινίσεων. Ο δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει έντονη απογευματινή ηλιοφάνεια, καθιστώντας τους χώρους φωτεινούς και ευχάριστους. Η κατοικία, λόγω του γωνιακού της χαρακτήρα, διαθέτει μεγαλύτερη θέα και καλύτερο φυσικό φωτισμό σε σχέση με μονόπλευρες οικίες. Η διαρρύθμιση προσφέρει σαφή διαχωρισμό των κοινόχρηστων και ιδιωτικών χώρων, ενώ το μέγεθος των 129 τ.μ. επιτρέπει ευελιξία στη χρήση δωματίων και στη δυνατότητα προσθήκης σύγχρονων αποθηκευτικών λύσεων. Κατάλληλο ακίνητο για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση αλλά και για επαγγελματική χρήση σε συνδυασμό με κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες και τις άδειες. Η θέση στο Περιστέρι εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητα για αγοραστές που αναζητούν κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία στην αστική ζώνη. Πληροφορίες για την περιοχή Περιστέρι και τα πλεονεκτήματα της θέσης σε σχέση με την καθημερινότητα και τις υπηρεσίες. Το Περιστέρι είναι πυκνοκατοικημένη δημοτική ενότητα της δυτικής Αθήνας με καλά ανεπτυγμένο εμπορικό δίκτυο, σχολεία όλων των βαθμίδων, ιατρικά κέντρα και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν πολλές επιλογές σε σουπερμάρκετ, φαρμακεία και τοπικά καταστήματα, ενώ οι κεντρικές οδοί παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς όπως λεωφορεία και προαστιακή γραμμή, μειώνοντας τους χρόνους μετακίνησης προς το κέντρο της Αθήνας. Στην ευρύτερη περιοχή θα βρείτε πάρκα και χώρους πρασίνου για βόλτες και αθλητικές δραστηριότητες, ενώ οι δημόσιοι χώροι αναψυχής καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών με παιδιά. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από μικτή χρήση κατοικίας και εμπορικών καταστημάτων, με ποιοτικές επιλογές εστίασης και καφέ σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας άνετες καθημερινές συνήθειες χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Επιπλέον, η θέση σε γωνιακό οικόπεδο συχνά προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παράπλευρους δρόμους και περισσότερες επιλογές στάθμευσης, κάτι που εκτιμάται ιδιαίτερα σε αστικές περιοχές με έντονη κίνηση. Οι υποδομές της περιοχής εξελίσσονται σταδιακά, με έργα που βελτιώνουν την προσβασιμότητα και την ποιότητα ζωής, ενώ οι τιμές ακινήτων παρουσιάζουν σταθερό ενδιαφέρον από αγοραστές που αναζητούν κατοικίες με δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής. Συνολικά πρόκειται για μία επιλογή που συνδυάζει κεντρικότητα, ευκολία καθημερινότητας και δυνατότητα αναβάθμισης του ακινήτου ώστε να αποκτήσει σύγχρονη λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση. Τιμή €129.000 (κωδ. 558699) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.