Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Ανάσταση, Κερατσίνι

Κομψό ανακαινισμένο studio στο Κερατσίνι Σύντομη περιγραφή Φωτεινό και ανακαινισμένο studio 34 τ.μ. προς πώληση, σε πρώτο όροφο κατοικίας με πρόσοψη, ιδανικό για ιδιώτη ή επενδυτή. Το διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονες παροχές και πρακτική διάταξη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε μικρή επιφάνεια. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Το ακίνητο, τύπου studio με διακριτικό ένα υπνοδωμάτιο, βρίσκεται στον πρώτο όροφο κτιρίου κατασκευής 1979 και έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση το 2024, κάτι που το καθιστά σύγχρονο και άμεσα κατοικήσιμο. Η ανακαίνιση έχει αποδώσει καθαρές γραμμές, βαμμένους χώρους και υψηλή ποιότητα υλικών, ενώ η φωτεινότητα του χώρου είναι εμφανής χάρη στην πρόσοψη και στα διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και ηχομόνωση. Το ενιαίο σαλόνι-υπνοδωμάτιο διατηρεί ευέλικτη διάταξη, με πλακάκι στο δάπεδο που προσφέρει καθαριότητα και αντοχή στο χρόνο. Υπάρχει ένα πλήρες μπάνιο και μικρή, λειτουργική κουζίνα, σχεδιασμένη για πρακτική χρήση. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρικό ρεύμα και υπάρχει κλιματισμός για ψύξη και επιπλέον άνεση. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην ενεργειακή εξοικονόμηση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλά τζάμια αυξάνουν την ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια. Το μπαλκόνι έχει εμβαδόν 4 τ.μ., προσφέροντας έξοδο σε εξωτερικό χώρο και θέα προς την πρόσοψη, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση παρέχουν επιπλέον επίπεδα ασφάλειας και ελέγχου εισόδου. Το ακίνητο έχει βαφτεί πρόσφατα και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, στοιχείο που το καθιστά έτοιμο για κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση ως επενδυτικό. Η θέση στον πρώτο όροφο εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης χωρίς υπερβολικά σκαλιά, ενώ η συνολική έκταση των 34 τ.μ. είναι έξυπνα αξιοποιημένη για μέγιστη λειτουργικότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Κερατσίνι Το Κερατσίνι προσφέρει κομβική τοποθεσία κοντά στο λιμανάκι και σε βασικές οδικές προσβάσεις προς τον Πειραιά και την υπόλοιπη Αττική. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένο δίκτυο συγκοινωνιών με λεωφορεία και εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς, καθιστώντας την κατάλληλη για καθημερινές μετακινήσεις και εργασία στην ευρύτερη περιοχή. Υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρεία σε κοντινή απόσταση, ενώ καφετέριες και μικρά εστιατόρια καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Το αστικό περιβάλλον συνδυάζεται με πράσινες γειτονιές και μικρούς χώρους αναψυχής, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ έντονης πόλης και ήπιων κατοικιών. Η τιμή των ακινήτων στην περιοχή παραμένει ελκυστική για επενδύσεις, με σταθερή ζήτηση για μικρές κατοικίες τόσο από νέους αγοραστές όσο και από επενδυτές που επιδιώκουν βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη απόδοση. Επιπλέον, η εγγύτητα σε λιμενικές εγκαταστάσεις και εμπορικούς άξονες ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και επαγγελματικές δραστηριότητες. Συνολικά, το Κερατσίνι αποτελεί μια αξιόπιστη επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό προσβασιμότητας, υπηρεσιών και επενδυτικής προοπτικής. Τιμή €132.220 (κωδ. 558729) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.