Τεσσάρι Νίκαια (Αττική - Προάστια Πειραιά), Άγιος Γεώργιος, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Διαμέρισμα 148 τμ με 3 υπνοδωμάτια, ανακαινισμένο, Άγιος Γεώργιος Νίκαια Πολύ φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 148 τμ στον 2ο όροφο κτιρίου του 1960, προσφέρεται για πώληση ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με σύγχρονες παρεμβάσεις και διατηρεί οργανωμένη κατανομή χώρων που περιλαμβάνει σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με ξεκάθαρη έμφαση στη λειτουργικότητα τους και δύο μπάνια. Η θέση του στο κτήριο είναι πρόσοψης και εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό, ενώ οι βεράντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση. Διαθέτει αποθήκη, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, συνδυασμό δαπέδων πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Το ακίνητο υποστηρίζει νυχτερινό ρεύμα και έχει εγκατεστημένα τέντες για προστασία από τον ήλιο. Η συνολική κατάσταση μετά την ανακαίνιση το καθιστά έτοιμο προς άμεση χρήση, ενώ παραμένει ευέλικτο για προσαρμογές ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, χαρακτηριστικό που το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε ενοικίαση ή για οικογένειες που επιθυμούν ξεχωριστούς χώρους για συγγενείς. Η κατοικία είναι ήσυχη παρά την κεντρική της τοποθεσία και απέχει έως 1000 μέτρα από γραμμή μετρό ή ηλεκτρικού, ενώ υπάρχουν στάσεις λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 50 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα. Στην άμεση γειτονιά θα βρείτε super market, τοπική αγορά, πλατεία και πάρκο σε απόσταση έως 100 μέτρων, στοιχεία που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Ο Άγιος Γεώργιος στη Νίκαια αποτελεί αναπτυσσόμενη γειτονιά των προαστίων του Πειραιά με άμεση πρόσβαση στις βασικές αστικές υποδομές. Η περιοχή προσφέρει πλήθος καταστημάτων, καφέ, εστιατορίων και υπηρεσιών, ενώ διατηρεί και ήσυχες κατοικητικές οδούς με δέντρα και μικρές πλατείες για βόλτες. Υπάρχουν σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες κοντά, γεγονός που την καθιστά πρακτική για οικογένειες. Οι συγκοινωνίες είναι καλά οργανωμένες, με γρήγορη σύνδεση προς τον Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ η εγγύτητα σε χώρους πρασίνου δίνει δυνατότητα για άθληση και ξεκούραση. Η τοποθεσία συνδυάζει την καθημερινή εξυπηρέτηση με μια ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της ζήτησης για ενοικίαση στην ευρύτερη περιοχή. Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει πρακτικότητα, ανακαινισμένη κατάσταση και δυνατότητες πολλαπλής χρήσης, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό προϊόν. Η επιφάνεια των 148 τμ και τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν άνετους χώρους για οικογενειακή διαβίωση, ενώ ο διαχωρισμός σε δύο κατοικίες προσφέρει επιπλέον ευελιξία εισοδήματος. Για περισσότερες πληροφορίες, συνεννόηση για επίσκεψη ή να δοθούν τεχνικά στοιχεία της ανακαίνισης, παρακαλώ επικοινωνήστε ώστε να οργανωθεί επίσκεψη και να εξεταστούν οι λεπτομέρειες πώλησης. Τιμή €189.999 (κωδ. 558816) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.