Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο Παλαιό Μενίδι, Αχαρνές

Φωτεινό ανακαινισμένο διαμέρισμα 100 τ.μ. προς πώληση Στην περιοχή των Αχαρνών προσφέρεται προς πώληση κομψό διαμέρισμα 100 τ.μ., 1ου ορόφου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Ο χώρος συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, με ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό σε κάθε γωνιά του χάρη στις μεγάλες εξόδους σε βεράντες και στα διπλά τζάμια που διατηρούν την ησυχία και τη θερμική άνεση. Η ενεργειακή κλάση Δ και οι σύγχρονες παρεμβάσεις το κατατάσσουν σε αξιόλογη επιλογή για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο, κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο το 2025, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με πλακάκια υψηλής αντοχής στα δάπεδα, προσφέροντας εύκολο καθαρισμό και διαχρονική αισθητική. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα που ανοίγει προς την πρόσοψη του κτιρίου, ιδανική για καφέ το πρωί ή στιγμές χαλάρωσης το βράδυ. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, ενώ το μπάνιο ανακαινίστηκε με σύγχρονα υλικά. Η αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού για πρόσθετη ασφάλεια. Η προνομιακή θέση πρόσοψης επιτρέπει φωτεινές και ευάερες συνθήκες καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μείωση εξωτερικών θορύβων. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το κάνει ιδανικό για οικογένειες ή ιδιοκτήτες κατοικίδιων που αναζητούν άνετο και φωτεινό χώρο διαβίωσης. Πληροφορίες για την περιοχή Αχαρνές Μενίδι Η γειτονιά των Αχαρνών, στο Μενίδι, συνδυάζει την προαστιακή γαλήνη με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η περιοχή προσφέρει τοπικές υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία και νοσοκομεία σε κοντινή απόσταση, ενώ οι συγκοινωνίες συνδέουν άμεσα με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Υπάρχουν ανοιχτοί χώροι και πάρκα για περπάτημα και αναψυχή, καθώς και επιλογές για καθημερινή αναψυχή και καφέ. Η τοπική αγορά διατηρεί ανταγωνιστικές τιμές σε σχέση με άλλες κοντινές περιοχές, γεγονός που καθιστά το διαμέρισμα ελκυστική λύση για όσους αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στην ποιότητα ζωής και την οικονομία. Η γειτονιά αναπτύσσεται σταθερά, με βελτιώσεις σε υποδομές που αυξάνουν τη ζήτηση για σύγχρονα, ανακαινισμένα ακίνητα. Συνολικά, πρόκειται για ένα λειτουργικό και κομψό διαμέρισμα δεύτερου ορόφου, 67 τ.μ., με πρόσφατη, ολοκληρωμένη ανακαίνιση και προσεγμένες παροχές που προσδίδουν άνεση και ασφάλεια. Το φωτεινό προφίλ του, οι βεράντες και τα τεχνικά χαρακτηριστικά το καθιστούν άμεσα κατοικήσιμο και κατάλληλο για οικογένεια ή ως επενδυτική επιλογή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, διατίθενται λεπτομέρειες κατόπιν επικοινωνίας. Τιμή €168.000 (κωδ. 558898) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.