Δυάρι Καλλιθέα (Αττική - Νότια Προάστια), Πλατεία Δαβάκη, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Διαμέρισμα 57 τμ προς πώληση στην περιοχή Πλατεία Δαβάκη, Καλλιθέα, σε ζεστό και φιλόξενο ύφος που αναδεικνύει την ποιότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1970 και έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση το 2025, προσφέροντας ένα φωτεινό σπίτι με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, κουζίνα και μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει ανανεώσει την αισθητική και την πρακτικότητα του ακινήτου, διατηρώντας παράλληλα την οικεία ατμόσφαιρα που το χαρακτηρίζει. Η Πλατεία Δαβάκη στην Καλλιθέα είναι μια ζωντανή γειτονιά των Νοτίων Προαστίων που συνδυάζει την καθημερινή άνεση με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Στην ευρύτερη περιοχή θα βρείτε μικρά καταστήματα, φούρνους, μανάβικα και φαρμακεία που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ υπάρχουν και πολλοί καφέδες και ταβέρνες όπου οι κάτοικοι συνηθίζουν να συναντιούνται. Η γειτονιά διατηρεί μια ανθρώπινη κλίμακα, με πλατείες και χώρους όπου μπορούν να περπατήσουν οικογένειες και να παίξουν παιδιά, ενώ ταυτόχρονα οι επαγγελματικές υπηρεσίες και τα γραφεία βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Σε ό,τι αφορά τις συγκοινωνίες, η περιοχή εξυπηρετείται καλά από το δίκτυο των λεωφορείων και του τραμ, με γρήγορες συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά, και εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες. Αυτό καθιστά την καθημερινή μετακίνηση απλή για εργασία ή σπουδές, καθώς και για βόλτες στην παραλιακή ζώνη που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον υπάρχουν σχολεία και νηπιαγωγεία σε γειτονικούς δρόμους, κλινικές και φαρμακεία για την υγειονομική κάλυψη, καθώς και επιλογές για σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα για αγορές. Η γειτονιά προσελκύει τόσο νέους επαγγελματίες όσο και οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε όλες τις βασικές ανέσεις χωρίς να χάνουν την πρόσβαση σε πιο ήσυχους, πράσινους χώρους. Η ασφάλεια και η ανθρώπινη κινητικότητα της περιοχής συμβάλλουν στην αίσθηση του σπιτιού και στην ποιότητα ζωής που προσφέρει αυτό το ακίνητο. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με προσοχή στη λεπτομέρεια, περιλαμβάνοντας ανανέωση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, νέα επιφάνεια δαπέδων και σύγχρονα κουφώματα που ενισχύουν τη μόνωση και τη φωτεινότητα του χώρου. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με ξεκάθαρη διάκριση δημόσιου και ιδιωτικού χώρου, το σαλόνι προσφέρει άνετη διαμοίραση και το υπνοδωμάτιο επαρκή αποθηκευτικούς χώρους. Η ενεργειακή κλάση είναι Ε, γεγονός που αντικατοπτρίζει τις αναβαθμίσεις αλλά και το προφίλ του κτιρίου, ενώ παρέχεται δυνατότητα για περαιτέρω βελτιώσεις αν ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμεί. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για έναν άνθρωπο ή ζευγάρι που αναζητά ένα έτοιμο προς είσοδο σπίτι σε κεντρική αλλά ήρεμη γειτονιά, όπως επίσης και για επενδυτική αγορά λόγω της ζήτησης στην περιοχή. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και την πρακτική του διάταξη, και προσφέρει μια άνετη, φιλόξενη βάση στη νότια πλευρά της Αθήνας. Τιμή €178.000 (κωδ. 558980) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.