Δυάρι Πειραιάς, Νέο Φάληρο, Εθνική οδός - Μακρυγιάννη, Μοσχάτο

Διαμέρισμα 34 τ.μ. στο Νέο Φάληρο — Ισόγειο, Ανακαίνιση 2026 Μικρό διαμέρισμα 34 τ.μ. προς πώληση, ισόγειο σε κτίσμα κατασκευής 1965 με ενεργειακή κλάση Β+. Αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο (1 υ/δ). Δάπεδα πλακάκι και αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό. Ιδιαίτερη έμφαση στην ανακαίνιση του 2026 που περιλαμβάνει κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, ανανεωμένα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, καθώς και τοποθέτηση σύγχρονου κλιματισμού που καλύπτει και τη θέρμανση. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας και καλή θερμομόνωση για τη μικρή του επιφάνεια, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως επένδυση με άμεση μίσθωση. Λεπτομέρειες: ισόγειο, έτος κατασκευής 1965, ενεργειακή κλάση Β+, τύπος δαπέδου πλακάκι, ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμοδιακοπής, ανακαίνιση 2026. Κατάλληλο για άμεση χρήση χωρίς μεγάλες παρεμβάσεις. Πληροφορίες περιοχής Νέο Φάληρο, Πειραιάς: Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε νοσοκομείο, στάση τραμ, στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, αθλητικές εγκαταστάσεις και αγορά — όλα εντός περίπου 100 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη γραμμή του τραμ και σε λεωφορειακές συνδέσεις προς Πειραιά και Αθήνα, καθώς και εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε καθημερινές υπηρεσίες και καταστήματα. Τιμή €100.000 (κωδ. 559166) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.