Διαμέρισμα προσόψεως στο Παγκράτι, σε πολύ κεντρική τοποθεσία. Αυτό το διαμέρισμα έχει έκταση 75 τμ., και διαθέτει τους εξής χώρους: χώρος υποδοχής, σαλόνι-τραπεζαρία με συρόμενη πόρτα ανάμεσα τους, κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. Τόσο η κουζίνα όσο και το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένα (η κουζίνα θα ολοκληρωθεί μέχρι 30-03-2026), ενώ κατά την ανακαίνιση έγινε συντήρηση του παρκέ. Νέα τέντα τοποθετήθηκε στο μπαλκόνι ενώ ο ηλεκτρικός θερμοσίφωνας για το ζεστό νερό είναι καινούργιος. Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι κεντρική (πετρέλαιο), και όλοι οι χώροι είναι φρεσκοβαμμένοι. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πεζόδρομο κάθετο της Λεωφόρου Υμηττού, απέχει 400 μέτρα από το Άλσος Παγκρατίου, 170 μέτρα από την Πλατεία Μεσολογγίου, και 1 χλμ. τόσο από το Παναθηναϊκό Στάδιο όσο και από τις Φοιτητικές Εστίες Αθηνών.