Δυάρι πρώτος όροφος, Λυκαβηττός, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Σε μια από τις πιο γαλήνιες και προνομιακές γειτονιές του Λυκαβηττού, αυτό το εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 117 τ.μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής του 2002, αποτελεί την ιδανική έκφραση της σύγχρονης αθηναϊκής αστικής ζωής. Η κατοικία διακρίνεται για την εντυπωσιακή, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία της, η οποία λούζεται στο φυσικό φως και αναδεικνύει το άψογο ξύλινο δάπεδο που εκτείνεται σε όλους τους κύριους χώρους. Το minimal εντοιχισμένο τζάκι, πλαισιωμένο από κομψές λευκές βιβλιοθήκες, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και υψηλής αισθητικής. Ο χώρος υποδοχής εκτονώνεται σε μια άνετη βεράντα με πανοραμική θέα στον αστικό ιστό, προσφέροντας ένα μοναδικό καταφύγιο ηρεμίας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το master bedroom να προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα με το δικό του en-suite μπάνιο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του αυτόνομο μπαλκόνι στην πρόσοψη. Η λειτουργικότητα του σπιτιού ενισχύεται από τη χωριστή κουζίνα και τον ειδικά διαμορφωμένο χώρο laundry. Οι σπάνιες για την περιοχή παροχές, όπως το υπόγειο parking και η αποθήκη, ολοκληρώνουν τις ανέσεις αυτού του ακινήτου. Η στρατηγική του τοποθεσία, σε άμεση εγγύτητα με τον Περιφερειακό του Λυκαβηττού και σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια από το Μετρό Αμπελοκήπων, εξασφαλίζει ταχεία σύνδεση με το κέντρο της πόλης, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα για αναζωογονητικούς περιπάτους στον ιστορικό λόφο. Συνδυάζοντας την εργονομία με την προοπτική σημαντικής υπεραξίας, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μια περιοχή διαχρονικής αξίας. Ο Λυκαβηττός αγκαλιάζει το φημισμένο λόφο του Λυκαβηττού που έχει θέα από τη μία πλευρά στο Κολωνάκι, την πιο φημισμένη και πολυτελή περιοχή της Αθήνας και από την άλλη στη Νεάπολη την «Μονμάρτη» της Αθήνας. Απέχει μόλις 17 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο Λυκαβηττός βρίσκεται ψηλά πάνω από την πόλη και περιβάλλεται από τους καταπράσινους λόφους που οδηγούν μέχρι τη γοητευτική εκκλησία του Αγ. Γεωργίου. Ενώ είναι κανείς σε απόσταση αναπνοής από το πράσινο, παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολυσύχναστες καφετέριες, εστιατόρια, μπουτίκ σχεδιαστών, κινηματογράφους και βιβλιοπωλεία. Είναι επίσης πολύ κοντά σε πολλά μουσεία, γκαλερί τέχνης και θέατρα. Ο Λυκαβηττός είναι από καιρό ένας πολυπόθητος προορισμός για όσους αναζητούν ακίνητα, προσφέροντας μια πράσινη όαση κοντά στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.