Τριάρι Ταύρος, Κέντρο, Ταύρος

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφάνειας 68 τ.μ., σε σύγχρονη και προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 2007, στην περιοχή Ταύρος - Ρουφ. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και ιδιαίτερα ευάερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η θέα προς το βουνό και το αστικό τοπίο ενισχύει τον χαρακτήρα ηρεμίας και ιδιωτικότητας που προσφέρει το ακίνητο. Αναπτύσσεται λειτουργικά και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και ο μοντέρνος σχεδιασμός του το καθιστά άμεσα κατοικήσιμο χωρίς επιπλέον παρεμβάσεις. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ενεργειακό τζάκι, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν σε υψηλό επίπεδο άνεσης και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση, με ενεργειακή κλάση Β+. Τα δάπεδα από πλακάκι προσδίδουν καθαρή και σύγχρονη αισθητική. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου και προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ενώ το BBQ ενισχύει τον χαρακτήρα του σύγχρονου αστικού ρετιρέ. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σίτες, τέντες και σύνδεση internet. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, λαϊκή αγορά, super market και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή απόδοση εισοδήματος. Ένα ολοκληρωμένο, σύγχρονο ρετιρέ που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr An exceptional penthouse apartment on the 6th floor, with an area of 68 sq.m., is available for sale in a modern and well-maintained building constructed in 2007, located in the Tavros – Rouf area. The apartment faces the front, is bright, and exceptionally airy, with an east-southeast orientation that ensures abundant natural light and a sense of openness. The views of the mountain and the urban landscape enhance the sense of tranquility and privacy that the property offers. The apartment is functionally designed and includes two bedrooms, a spacious living room, kitchen, and bathroom, while also featuring a parking space on the mezzanine and a storage room. The property is in very good condition, and its modern design makes it immediately habitable without any additional work. Heating is autonomous with natural gas, while the energy-efficient fireplace, solar water heater, and aluminum frames with double glazing contribute to a high level of comfort and low energy consumption, with an energy rating of B+. The tiled floors add a clean and contemporary aesthetic. The large terrace is a major advantage of the property, ideal for relaxation or entertaining, while the built-in BBQ enhances the character of this modern urban penthouse. Additionally, the apartment features an elevator, security door, intercom, alarm system, screens, awnings, and internet connection. Located in a quiet neighborhood with immediate access to the metro, public transport, local markets, supermarkets, and the city center, it is an ideal choice for both permanent residence and investment or rental income. A complete, modern penthouse that combines comfort, functionality, and a prime location. Realty IQ – Headquarters, Phone: +30 2103000356, Email: info@realtyiq.gr