Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Άνω Πετρούπολη, Πετρούπολη

Κωδικός ακινήτου: 287135 - Πετρούπολη Άνω Πετρούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ.μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 265.000 €
Τοποθεσία
Σε προνομιακό και υπερυψωμένο σημείο της Άνω Πετρούπολης, με ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα, βρίσκεται το παρόν φωτεινό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, σε ήσυχη και ποιοτική οικιστική ζώνη.

Περιγραφή Ακινήτου
Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 97 τ.μ. και στεγάζεται σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 2004. Διαθέτει λειτουργική και οικογενειακή διαρρύθμιση, αποτελούμενη από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, ένα κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Ενεργειακή Απόδοση & Άνεση
Ενεργειακής κλάσης Α, το ακίνητο προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλή κατανάλωση. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνετης διαβίωσης όλο τον χρόνο.

Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός
Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι και ηλεκτρικές συσκευές. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ και αποθήκη.

Επιπλέον Πλεονέκτημα
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ατομικό, κλειστό πάρκινγκ με ρολό ασφαλείας, που εξασφαλίζει απόλυτη ασφάλεια και άνεση στάθμευσης.

Επενδυτική & Οικιστική Αξία
Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης.

---

Bright 97 sq.m. Apartment with Open Views – Ano Petroupoli

Location
Situated in a prime and elevated area of Ano Petroupoli, this bright second-floor apartment enjoys open surroundings and unobstructed views, offering a sense of space and privacy in a quiet residential neighborhood.

Property Description
The apartment has a total surface of 97 sq.m. and is located in a well-maintained residential building constructed in 2004. It features a functional and family-friendly layout, comprising three spacious bedrooms, a generous living room with an open-plan kitchen and fireplace, one main bathroom, and an additional WC. The property is particularly bright, with large openings that enhance natural light throughout the day.

Energy Efficiency & Comfort
Classified as Energy Class A, the residence ensures low energy consumption and year-round comfort. It is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and night electricity tariff, providing efficiency and cost-effectiveness in daily living.

Features & Equipment
The apartment includes aluminum window frames with double glazing, insect screens, awnings, a security entrance door, built-in wardrobes, tiled flooring, and electrical appliances. The building offers elevator access, disabled-friendly entry, and a private storage room.

Additional Advantage
A significant asset of the property is the private, enclosed garage parking space with a security roller door, ensuring safety and convenience.

Investment Potential
This is a complete residential proposal, ideal for owner-occupation or investment, combining comfort, functionality, and quality construction in an area known for its high standard of living.