Μονοκατοικία 820 τμ, άριστη κατάσταση, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Σε αποκλειστικότητα της IOWN στo Κεφαλάρι ΜΟΝΑΔΙΚΗ κατοικία πολύ γνωστού Αρχιτεκτονα, σε μοναδικό σημείο με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, πάρκο, βουνό. Πρόκειται για μία πολυτελή και σύγχρονης αρχιτεκτονικής κατοικία, συνολικής επιφάνειας 820 τ.μ., σε οικόπεδο 803 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος). Κατασκευάστηκε το 2010 με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, σύγχρονα υλικά και άρτια αισθητική, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η κατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite μπάνιο, τέσσερα πλήρη μπάνια και δύο WC, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και τρία άνετα και φωτεινά σαλόνια. Παρέχει συνολικά 12 θέσεις στάθμευσης, έξι υπαίθριες και έξι υπόγειες, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης ή επαγγελματικής χρήσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υποστηρίζεται από ενδοδαπέδιο σύστημα και θέρμανση ανά επίπεδο, ενώ επιπλέον διαθέτει κλιματισμό, boiler, σύστημα εξαερισμού, ηχομόνωση, θερμομόνωση, καλοριφέρ και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β+. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενισχύοντας την αίσθηση κομψότητας και ποιότητας. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, εξασφαλίζοντας ιδανική ισορροπία ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε κάθε απαραίτητη υπηρεσία. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας, γυμναστήριο, playroom, κήπος με γκαζόν και δέντρα, εσωτερική αυλή, άνετες βεράντες με χώρο BBQ, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, σίτες, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, οπτική ίνα και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στον τομέα της ασφάλειας διαθέτει πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων, επενδυτική αξιοποίηση, serviced apartments ή χρήση ως πρεσβεία. Η τιμή είναι συζητήσιμη.