Μονοκατοικία 550 τμ, άριστη κατάσταση, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Σε αποκλειστικότητα της IOWN στo Κεφαλάρι ΜΟΝΑΔΙΚΗ κατοικία πολύ γνωστού Αρχιτεκτονα, σε μοναδικό σημείο με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, πάρκο, βουνό. Πρόκειται για μία πολυτελή, αρχοντική και ταυτόχρονα μοντέρνα κατοικία, συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., σε οικόπεδο 803 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο. Κατασκευάστηκε το 2010 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, προσφέροντας υψηλή αισθητική και σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite μπάνιο, τρία μπάνια και ένα WC, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και δύο ευρύχωρα σαλόνια. Διαθέτει έξι θέσεις στάθμευσης, τρεις σε ανοιχτό χώρο και τρεις σε υπόγειο. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με ενδοδαπέδιο σύστημα και θέρμανση ανά επίπεδο, πετρέλαιο θέρμανσης, κλιματισμό, boiler, καλοριφέρ και πλήρη θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β+. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο και πανταχόθεν ελεύθερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά σε αγορά και εστίαση, σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε υπηρεσίες. Διαθέτει ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας, γυμναστήριο, playroom, κήπο με γκαζόν και δέντρα, εσωτερική αυλή, BBQ, βεράντες, ηλεκτρικές τέντες και ρολά, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και φορτιστή αυτοκινήτου. Στον τομέα της ασφάλειας προσφέρει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Είναι επίσης Smart Home, με οπτική ίνα και πλήρη ενεργειακή αυτονομία, χωρίς κοινόχρηστα και με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων, επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartments ή χρήση ως πρεσβεία.