Επιχείρηση προς Πώληση

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΙΣΗ CAFE ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ 82 τ.μ. — Αργυρούπολη Μοντέρνο, πλήρως εξοπλισμένο αναψυκτήριο 82 τ.μ. εσωτερικός χώρος με 12 τ.μ. χώρο στην πλατεία προς πώληση στην Αργυρούπολη. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο, ανακαινίστηκε το 2022 και είναι έτοιμο για άμεση λειτουργία με άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος. Διαθέτει κουζίνα, δύο WC, κλιματισμό, φωτεινό ανοιχτό χώρο με θέα στην πλατεία, πρόσοψη σε κεντρικό σημείο, διαμορφωμένο εσωτερικό, ψευδοροφή και αποθηκευτικό χώρο. Ιδανικό για καφέ αναψυκτήριο με έτοιμη υποδομή, εξοπλισμό και εξωτερική διαμόρφωση 12 τ.μ. στην πλατεία. Το κατάστημα είναι κατασκευής 1985 και ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2022 ώστε να συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Ο εσωτερικός χώρος έχει διαμορφωθεί με ανοικτό σχέδιο που αξιοποιεί το φυσικό φως και προσφέρει απρόσκοπτη θέα στην πλατεία, ενώ η πρόσοψη εξασφαλίζει άριστη προβολή σε διερχόμενους. Στο χώρο λειτουργεί πλήρης κουζίνα με 4 ψυγεία πάγκου, 1 ψυγείο τροφίμων, 1 ψυγείο coca cola , 2 καταψύκτες, 1 φούρνος, 4 εστίες και πέτρα για πίτσα. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από 1 βαφλιέρα, 1 μηχανή pancakes, 2 φριτέζες, 2 τοστιέρες, 1 φρυγανιέρα, 1 πλυντήριο ποτηριών, 1 στίφτη και 1 μπλέντερ. Υπάρχει τηλεόραση για προβολές, ψευδοροφή με ενσωματωμένο φωτισμό και αποθηκευτικός χώρος πίσω από την κουζίνα που εξυπηρετεί την αποθήκευση πρώτων υλών και αναλώσιμων. Σε επίπεδο επίπλωσης και καθιστικών, ο εξωτερικός χώρος της πλατείας είναι εξοπλισμένος με 35 καρέκλες εξωτερικού χώρου και 10 ξύλινα τραπέζια, ενώ ο εσωτερικός χώρος διαθέτει 12 καρέκλες και 10 σιδερένια τραπέζια μαζί με 10 σκαμπό για πάγκο. Ο αύλιος χώρος είναι τσιμεντένιος και διαμορφωμένος για εξυπηρέτηση πελατών σε εξωτερικό περιβάλλον. Ο χώρος διαθέτει κλιματισμό για όλες τις εποχές, δύο WC για προσωπικό και πελάτες και χωροταξική οργάνωση που διευκολύνει ροή εργασίας και εξυπηρέτηση. Η επιχείρηση πωλείται πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, γεγονός που μειώνει σημαντικά τον χρόνο και το κόστος εκκίνησης για νέο ιδιοκτήτη. όλος ο εξοπλισμός παραδίδεται μαζί με το ακίνητο το οποιο είναι μισθωμένο. Η τοποθεσία με άμεση θέα στην πλατεία εξασφαλίζει σταθερή πελατεία και ορατότητα, ενώ η κοντινή ύπαρξη αγοράς σε απόσταση έως 100 μέτρων ενισχύει την προσέλκυση περαστικών. Αργυρούπολη είναι γειτονιά με ισορροπία μεταξύ ήρεμης κατοικίας και εμπορικής κίνησης, ιδανική για επιχειρήσεις εστίασης. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πάρκα και πλατείες, με το κοντινότερο πάρκο και την πλατεία να απέχουν έως 10 μέτρα από το ακίνητο, γεγονός που αυξάνει τη ροή επισκεπτών ιδίως τα απογεύματα και τα Σαββατοκύριακα. Υπάρχουν τοπικές αγορές, καταστήματα και μέσα μεταφοράς σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις προμήθειες και την προσέλευση προσωπικού και πελατών. Η Αργυρούπολη συνδυάζει οικογενειακό χαρακτήρα με καθημερινή κινητικότητα, διαθέτει ώριμη υποδομή δημοσίων υπηρεσιών και εύκολες οδικές συνδέσεις προς κεντρικά σημεία, κάτι που την καθιστά λειτουργική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερή πελατεία και γρήγορη εκκίνηση δραστηριότητας. Τιμή €25.000 (κωδ. 559253) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.