Τριάρι Βέμπο Σοφίας 6, Περαία 57019, Περαία, Θερμαϊκός

Προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα 78 τ.μ. σε υπερυψωμένο 1ο όροφο, σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα εμπορικό σημείο στην καρδιά της Περαίας. Η τοποθεσία του, σε άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ, στάσεις λεωφορείων, κεντρικούς δρόμους και όλες τις βασικές υπηρεσίες, το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή και διαχρονική ζήτηση μίσθωσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες τόσο οικογενειών όσο και ενοικιαστών. Το μεγάλο μπαλκόνι επιφάνειας περίπου 30 τ.μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα και ενισχύει τη μισθωτική του αξία, προσφέροντας άνεση και εξωτερικό χώρο.
Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2012, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου. Η οικοδομή διαθέτει ασανσέρ, θέση στάθμευσης και κοινόχρηστη αποθήκη, ενώ τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά, περίπου 20€ μηνιαίως, γεγονός που περιορίζει τα πάγια έξοδα και αυξάνει την καθαρή απόδοση της επένδυσης.
Η συνολική εικόνα του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας χαμηλό ρίσκο, εύκολη διαχείριση και προοπτική υπεραξίας σε μία ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του Θερμαϊκού.

Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων.
Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση.
Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου.
Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής.
Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου.
Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή.

---

Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr