Μεζονέτα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Σε αποκλειστικότητα της IOWN στo Κεφαλάρι ΜΟΝΑΔΙΚΗ κατοικία πολύ γνωστού Αρχιτεκτονα, σε μοναδικό σημείο με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, πάρκο, βουνό και αστικό τοπίο, διατίθεται μία πολυτελής, αρχοντική και ταυτόχρονα σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., σε οικόπεδο 803 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2010 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, προσφέροντας υψηλή αισθητική, σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης και άριστη ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master με en-suite μπάνιο, τρία πλήρη μπάνια και ένα WC, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και δύο ευρύχωρα και φωτεινά σαλόνια που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει έξι θέσεις στάθμευσης, τρεις υπαίθριες και τρεις σε υπόγειο χώρο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες οικογένειας ή επαγγελματικής χρήσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και υποστηρίζεται από ενδοδαπέδιο σύστημα και θέρμανση ανά επίπεδο, ενώ επιπλέον υπάρχουν κλιματισμός, boiler, καλοριφέρ και πλήρης θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β+. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο, ενισχύοντας την αίσθηση κομψότητας και πολυτέλειας. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά σε αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η μεζονέτα διαθέτει πληθώρα πολυτελών χαρακτηριστικών, όπως σίτες, τέντες, εσωτερικό και εξωτερικό ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο με γκαζόν και δέντρα, εσωτερική αυλή, άνετες βεράντες με χώρο BBQ, ηλεκτρικά ρολά, δωμάτιο υπηρεσίας, γυμναστήριο και playroom. Στον τομέα της ασφάλειας προσφέρει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες παρακολούθησης, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο, τεχνολογίας Smart Home, με οπτική ίνα και σύνδεση Internet, χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, διαθέτει πρόσβαση για ΑΜΕΑ και επιτρέπει κατοικίδια. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση, δημιουργία serviced apartments, επενδυτική αξιοποίηση με εισόδημα ή χρήση ως πρεσβεία. Η τιμή είναι συζητήσιμη.