Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

Κωδικός ακινήτου: 2-2890 - Μπότσαρης, Θεσσαλονίκης

Σε εξαιρετικό σημείο επι της Μπότσαρης, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη και ανακαινισμένη γκαρσονιέρα προσόψεως συνολικής επιφάνειας 40τμ. Βρίσκεται στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, η οποία κατασκευάστηκε το 1960 και παραμένει σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 και παραδίδεται επιπλωμένο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.

Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Μία σύγχρονη γκαρσονιέρα σχεδιασμένη με μοντέρνα αισθητική σε αστικές και φυσικές αποχρώσεις, που συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα για ιδανική αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου.

Το διαμέρισμα διαθέτει κουζίνα HPL τριών επιπέδων υψηλής ποιότητας, πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και μοντέρνα έπιπλα ειδικά επιλεγμένα για άνεση και πρακτικότητα. Οι ψευδοροφές με γραμμικό φωτισμό LED και ο υψηλής αισθητικής φωτισμός δημιουργούν ένα ζεστό και σύγχρονο περιβάλλον.

Όλοι οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με κλιματιστικά inverter, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει πλήρες σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο για μέγιστη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εξωτερικά κουφώματα PVC ALUPLAST με ενεργειακούς υαλοπίνακες τεσσάρων εποχών εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα κουφώματα προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια.

Το μπάνιο περιλαμβάνει εντοιχισμένη λεκάνη, ντουζιέρα και σύγχρονες μπαταρίες νιπτήρα, ενώ τα πλακάκια γρανίτη κατηγορίας Α΄ διαστάσεων 120x60 εκ. προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας NEODOOR ενισχύει την προστασία του χώρου, ενώ η παροχή οπτικής ίνας καλύπτει πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας.

Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η ζήτηση στην περιοχή για ενοικίαση από φοιτητές και επαγγελματίες παραμένει υψηλή. Η απόδοση του ακινήτου σε περίπτωση εκμετάλλευσης, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, θεωρείται ιδιαίτερα ικανοποιητική.

*Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης.*

Τιμή: 148.000 ευρώ.

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr