Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 96 τμ, Θήρα, Σαντορίνη

Σαντορίνη – Διώροφο ακίνητο με 2 ανεξάρτητες κατοικίες, ιδιωτική αυλή & προσβασιμότητα ΑμεΑ – 1/6 Ιδιοκτησίας 83.000€! Στην owners.gr, με το μοντέλο της συνιδιοκτησίας δίνουμε τη δυνατότητα σε περισσότερους ανθρώπους να αποκτήσουν ποσοστό σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας πληρώνοντας ένα μέρος του κόστους απόκτησης και το διαμοιρασμό των εξόδων συντήρησης και λειτουργίας με τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες. Ζήστε αξέχαστες οικογενειακές διακοπές στο σπίτι των ονείρων σας, χωρίς την ταλαιπωρία της αποκλειστικής ιδιοκτησίας. Επιλέξτε μερίδια ιδιοκτησίας από 1/6 έως 3/6. Μοιραστείτε το κόστος, πολλαπλασιάστε τη χαρά. Στην παραδοσιακή περιοχή του Καρτεράδου, μόλις 1 χλμ. από την πλατεία των Φηρών, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ. αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες 47 τ.μ. και 49 τ.μ. αντίστοιχα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, προσφέροντας δυνατότητα λειτουργίας είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο αυτόνομα units. Κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτική αυλή, καθιστώντας το ιδανικό για fractional ownership και εισοδηματική αξιοποίηση σε μία από τις πιο ανθεκτικές αγορές ακινήτων της Μεσογείου. Τι περιλαμβάνεται στην τιμή του μεριδίου σας Ιδιοκτησία, Όλα τα έξοδα κλεισίματος, Φόροι, Δικηγόρος, Αμοιβές εσωτερικού σχεδιασμού, Έξοδα συμβολαιογράφου & Κατάθεση λογαριασμού ταμείου. Πλήρως εξοπλισμένη κατοικία, με πάνω από 80 παροχές. Ετήσια έξοδα διαχείρισης έως Δεκέμβριο 2026 (Διαχειριστής κατοικίας, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, φόροι ακινήτων, χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, ασφάλεια, συντήρηση και επισκευές, φροντίδα κήπου, καθαρισμοί, απεντομώσεις, αμοιβή διαχείρισης, χρήση της εφαρμογής OWNERS, είδη παντοπωλείου και βασικά είδη κατοικίας). Όταν δεν χρησιμοποιείτε το χρόνο σας, η OWNERS μπορεί να αναλάβει ενοικιάσεις σε τρίτους, βοηθώντας σας να αποκομίσετε εισόδημα από το μερίδιό σας. Ετήσια αναμενόμενη απόδοση επένδυσης (ROI) 5%-5,5% ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ Διαρρύθμιση & Λειτουργική Ευελιξία Η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να λειτουργεί είτε ως δύο αυτόνομες μονάδες είτε ως ενιαίο σπίτι, προσφέροντας ευελιξία για ιδιωτική χρήση ή βελτιστοποίηση απόδοσης μέσω μίσθωσης. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει: Ένα υπνοδωμάτιο με φυσικό φωτισμό Καθιστικό Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Σύγχρονο μπάνιο Ιδιωτική αυλή Ανεξάρτητη είσοδο Η μία από τις δύο κατοικίες είναι παραδοσιακή υπόσκαφη, ένας ιδιαίτερα περιζήτητος τύπος ακινήτου στη Σαντορίνη λόγω αυθεντικότητας και υψηλής ζήτησης στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η πλήρης ανακαίνιση το 2018 αναβάθμισε όλες τις εγκαταστάσεις, διατηρώντας παράλληλα τα αυθεντικά κυκλαδίτικα στοιχεία. Lifestyle & Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Καρτεράδου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές του νησιού. Ενδεικτικές αποστάσεις: 1 χλμ. από το κέντρο των Φηρών 400 μ. από στάση λεωφορείου 500 μ. από καταστήματα και εστίαση 3,8 χλμ. από το αεροδρόμιο 8,1 χλμ. από το λιμάνι Κοντινή πρόσβαση σε νοσοκομείο και υπηρεσίες Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στον πυρήνα του νησιού, διατηρώντας παράλληλα χαμηλότερη τουριστική ένταση. ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ Η ανακαίνιση συνδύασε παραδοσιακή αισθητική με σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και απόδοσης. Βασικά χαρακτηριστικά: Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα με σίτες Πατητή τσιμεντοκονία σε δάπεδα και μπάνια Αναβαθμισμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις Ηλιακός θερμοσίφωνας Πλήρης επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές Πρόσβαση για ΑμεΑ Σύνδεση με αποχέτευση Επενδυτικό Προφίλ & Fractional Δυναμική Η διπλή διαμόρφωση του ακινήτου δημιουργεί σημαντική επενδυτική ευελιξία, επιτρέποντας συνδυασμό ιδιωτικής χρήσης και εισοδήματος. Βασικά πλεονεκτήματα: Σπάνιο υπόσκαφο στοιχείο Υψηλή ζήτηση στη βραχυχρόνια μίσθωση Δυνατότητα χρήσης ως ένα ή δύο units Σταθερή αξία σε διεθνώς αναγνωρισμένο προορισμό Σε μια αγορά όπως η Σαντορίνη, όπου η προσφορά είναι περιορισμένη και η παγκόσμια ζήτηση σταθερή, η αξία καθορίζεται όχι μόνο από τα τετραγωνικά αλλά και από τη σπανιότητα και το brand του προορισμού — καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για fractional επένδυση σε premium τουριστικό asset.