Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

ΚΟΛΩΝΑΚΙ Στο πλέον αριστοκρατικό και κοσμοπολίτικο σημείο της Αθήνας, στο Κολωνάκι, διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελή κατοικία ανακαινισμένη, 87 τ.μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο συνδυάζει τον διαχρονικό χαρακτήρα της εποχής με σύγχρονες παρεμβάσεις, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, ανελκυστήρα, κλιματισμό, smart θερμοσίφωνα Geyer, τέντες, σίτες, βεστιάριο, ενώ προσφέρεται με ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο, δύο τηλεοράσεις) σύνθεση στο χώρο υποδοχής, ενισχύοντας το επενδυτικό και λειτουργικό του πλεονέκτημα. Η εξαιρετική του τοποθεσία, σε άμεση εγγύτητα με καταστήματα υψηλού κύρους, χώρους εστίασης και επιχειρηματικής δραστηριότητας, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ποιοτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση (Turn-key). Πλεονεκτήματα Γειτονιάς & Τοποθεσίας: Ασφάλεια & Κύρος: Βρίσκεται στην πιο ασφαλή και αριστοκρατική γειτονιά της Αθήνας, περιστοιχισμένο από κτίρια υψηλής προβολής, συγκοινωνίες: μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό "Ευαγγελισμός" (Μπλε Γραμμή), με άμεση σύνδεση σε 45 λεπτά με το Αεροδρόμιο και εύκολη πρόσβαση στο Λιμάνι του Πειραιά. Πολιτιστικό Κέντρο: Σε απόσταση αναπνοής από τον Εθνικό Κήπο, το Λόφο του Λυκαβηττού και τα σημαντικότερα μουσεία της πόλης (Μουσείο Μπενάκη, Κυκλαδικής Τέχνης κ.α.). Lifestyle & Αγορά: Δίπλα στην κορυφαία αγορά της οδού Βουκουρεστίου, την πλατεία Δεξαμενής με την ιδιαίτερη κουλτούρα του καφέ, και τα καλύτερα εστιατόρια της Αθήνας.

---

Κωδικός Ακινήτου 140464 CityValue Real Estate , Ώρες Επικοινωνίας: 10:00 - 20:00 Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ.

---

Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Έλεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr