Τεσσάρι πρώτος όροφος, Κέντρο, Μηχανιώνα

Πωλείται Διαμέρισμα 104 τ.μ. (91 τ.μ. καθαρά) – 1ος Όροφος – Κέντρο Νέας Μηχανιώνας Τιμή: 135.000€ Γωνιακό, διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ. (91 τ.μ. καθαρά), σε οικοδομή κατασκευής 1978 (ανακαίνιση 2005), στο κέντρο της Νέας Μηχανιώνας. Διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια, ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και άνετη, λειτουργική διαρρύθμιση. -3 άνετα υπνοδωμάτια -Ξεχωριστό σαλόνι -Ξεχωριστή κουζίνα -Χωλ-Μπάνιο-Αποθήκη 5–6 τ.μ.-Βεράντα 13 τ.μ. -Ατομική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου-Σόμπα πετρελαίου-2 κλιματιστικά-Κουφώματα αλουμινίου- Πόρτα ασφαλείας Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε σχολικές μονάδες και σε μικρή απόσταση από την Ακαδημία Εμπορικού Ναυτικού Μακεδονίας, γεγονός που δημιουργεί αυξημένη ζήτηση για φοιτητική στέγαση. Στην περιοχή παρατηρείται έλλειψη διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών λόγω της λειτουργίας της Σχολής Πλοιάρχων. Επενδυτική προοπτική: Η διαρρύθμιση και το απλωμένο σχήμα του ακινήτου επιτρέπουν, κατόπιν τεχνικής μελέτης, τον λειτουργικό διαχωρισμό σε δύο αυτοτελείς κατοικίες ή τη δημιουργία δύο έως τριών studio προς εκμετάλλευση. Πρόκειται για ακίνητο με προοπτική υψηλής μισθωτικής απόδοσης (yield), κατάλληλο τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση. Άμεσα μεταβιβάσιμο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.