Μονοκατοικία Κισσέως 2-42, 570 10, Χορτιάτης, Κέντρο, Χορτιάτης

Κωδικός Ακινήτου: 1028-18017 ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ, ΦΥΣΗ & ΜΗΔΕΝΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ Στην καρδιά του Χορτιάτη, εκεί που το εξαιρετικό κλίμα συναντά την ηρεμία της φύσης, δεσπόζει μια πλήρως ανεξάρτητη και ριζικά ανακαινισμένη (το 2026) μονοκατοικία 85 τ.μ., μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 220 τ.μ. Ένα σπίτι-κόσμημα, σχεδιασμένο με φυσικά υλικά ξύλο-πέτρα, για αγοραστές με υψηλά standards, που παραδίδεται με το "κλειδί στο χέρι".
ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΑΤΟΥ: ΑΠΟΛΥΤΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΗ ΥΠΕΡΟΧΗ Τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι επιπέδου "Smart Eco-Home" και εγγυώνται τεράστια οικονομία: Κορυφαία Θέρμανση/Ψύξη: Διαθέτει Ενδοδαπέδια Θέρμανση με υπερσύγχρονη Αντλία Θερμότητας, υποστηριζόμενη από ατομικό λέβητα Φυσικού Αερίου και μια ατμοσφαιρική σόμπα.Απόλυτη Μόνωση: Η κεραμοσκεπή διαθέτει μόνωση βαρέως τύπου (14 πόντοι πετροβάμβακας), συνδυασμένη με νέα συνθετικά κουφώματα και διπλά ενεργειακά τζάμια. Το σπίτι είναι ένας "θερμός" θώρακας τον χειμώνα και μια όαση δροσιάς το καλοκαίρι.
Smart Security: Σύστημα παρακολούθησης με κάμερες και πόρτα ασφαλείας.
TURN-KEY ΕΜΠΕΙΡΙΑ (Φέρτε μόνο τις βαλίτσες σας): Ο υπερυψωμένος ισόγειος χώρος έχει διαμορφωθεί με κορυφαία αισθητική και παραδίδεται Πλήρως Επιπλωμένος και Εξοπλισμένος.
Living Area: Φωτεινό σαλόνι με απεριόριστη θέα από τη βεράντα και open-plan μοντέρνα κουζίνα.Bedrooms: Δύο (2) εξαιρετικά άνετα υπνοδωμάτια.Premium Εξοπλισμός: Διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές (Ψυγείο, Κουζίνα, Πλυντήριο) και επιπλέον Κλιματισμό (A/C).
EXTERIOR & LIFESTYLE: Το οικόπεδο των 220 τ.μ. προσφέρει την απόλυτη ελευθερία: Ιδιωτικός Κήπος & BBQ: Ο προσωπικός σας χώρος για χαλάρωση και φιλοξενία φίλων τα Σαββατοκύριακα.Parking & Αποθήκη: Αποκλειστική θέση στάθμευσης και άνετος αποθηκευτικός χώρος.Inclusive Design: Η κατοικία είναι φιλική και πλήρως προσβάσιμη για ΑΜΕΑ, διαθέτοντας ειδικά σχεδιασμένη ράμπα παράλληλα με τα σκαλιά της κεντρικής εισόδου.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεστε στο κέντρο του Χορτιάτη, έχοντας τα πάντα με τα πόδια, ενώ απέχετε μόλις 20-25 λεπτά οδήγησης από το κέντρο της Θεσσαλονίκης (12 χλμ.) και το Αεροδρόμιο.
ΤΙΜΗ: 220.000 € (Μια σπάνια Value-for-Money πρόταση, αν αναλογιστεί κανείς το αστρονομικό κόστος της ενδοδαπέδιας θέρμανσης, της αντλίας θερμότητας και της πλήρους επίπλωσης που ήδη περιλαμβάνονται). Καλέστε μας άμεσα για μια exclusive ξενάγηση σε αυτό το μοναδικό ακίνητο.

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012