Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

Κωδικός ακινήτου: 5224 - Καλαμάτα Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1982 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 155.000 € (Κωδικός γραφείου G005224)


Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου υπερυψωμένου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Αγίας Τριάδας, στην Καλαμάτα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση της κατοίκησης με την ευκολία της πρόσβασης στην πόλη και τη θάλασσα, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 και αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ξεχωριστό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα λειτουργικό μπάνιο. Η ανακαίνιση έχει διατηρήσει τα όμορφα στοιχεία του παλαιού, όπως τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, τα οποία συνδυάζονται αρμονικά με τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, τα διπλά τζάμια και τις σίτες. Η θερμοκρασία διατηρείται σταθερή όλο τον χρόνο χάρη στον κλιματισμό, τον ηλιακό θερμοσίφωνα και τα ενεργειακά ανοίγματα.

Η κατοικία διαθέτει επίσης πατάρι για επιπλέον αποθήκευση, ανελκυστήρα, κοινόχρηστο κήπο, μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ. και όμορφη απεριόριστη θέα, με προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως και ανοιχτωσιά καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι τέντες προσφέρουν σκίαση και προστασία, ενώ η θέση του διαμερίσματος στον υπερυψωμένο πρώτο όροφο εξασφαλίζει επιπλέον ιδιωτικότητα.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή: σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από την κεντρική πλατεία της Καλαμάτας, 1.500 μέτρων από την παραλία και περίπου 6,5 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο, το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό, πολιτιστικό και τουριστικό κέντρο της πόλης.

Η Καλαμάτα είναι μια δυναμικά αναπτυσσόμενη πόλη, με συνδυασμό πολιτισμού, θάλασσας, γαστρονομίας και ποιότητας ζωής. Στην ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας, η συνεχιζόμενη ανάπτυξη με επίκεντρο τον τουρισμό και το Costa Navarino ενισχύει διαρκώς την αξία των ακινήτων και δημιουργεί ένα σταθερό επενδυτικό περιβάλλον.

Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική πρόταση για κατοικία ιδιωτικής χρήσης, είτε ως μόνιμη εγκατάσταση είτε ως εξοχική βάση στην πόλη, αλλά και μια άριστη επενδυτική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια ενοικίαση, με σταθερή ζήτηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Μια σπάνια ευκαιρία σε κεντρικό αλλά ταυτόχρονα ήσυχο σημείο της Καλαμάτας, που συνδυάζει ποιότητα, προοπτική και τοποθεσία.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!