Αγροτεμάχιο προς Ενοικίαση

Ενοικιάζεται τμήμα έκτασης 4.200 τ.μ. εντός ιδιόκτητου ακινήτου μας, στην περιοχή Μεταμόρφωσης Αττικής, εντός Β΄ Ζώνης Προστασίας Ποταμού Κηφισού ΦΕΚ 632 Δ/1994 , με εύκολη πρόσβαση από το οδικό δίκτυο. Η έκταση αναπτύσσεται σε δύο διακριτά επίπεδα, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα λειτουργική για οργανωμένες αθλητικές και ψυχαγωγικές χρήσεις: Διάρθρωση χώρου • 1ο επίπεδο – 1.000 τ.μ. (χαμηλότερο): Προορίζεται για οδό κυκλοφορίας, πρόσβαση και χώρους στάθμευσης επισκεπτών και προσωπικού. • 2ο επίπεδο – 3.200 τ.μ. (υψηλότερο): Ενιαία και επίπεδη επιφάνεια, κατάλληλη για την ανάπτυξη γηπέδων και κύριων δραστηριοτήτων. Επιτρεπόμενες χρήσεις: 1. Εγκαταστάσεις αναψυχής όπως αναψυκτήρια, εστιατόρια κ.λ.π.(εξαιρουμένων των κέντρων διασκέδασης). 2. Χρήσεις οργανωμένης υπαίθριας αναψυχής σε συνδυασμό με επιμόρφωση σε θέματα φυσικού περιβάλλοντος και τις απολύτως αναγκαίες για το σκοπό αυτό εγκαταστάσεις εξυπηρέτησής τους. 3. Γήπεδα τένις ή padel, με δυνατότητα κατασκευής ανοικτών στεγάστρων κάλυψης των γηπέδων 4. Κέντρο εκπαίδευσης σκύλων (εκπαίδευση – άσκηση – συναφείς δραστηριότητες) Σημ: Στο άρθρο 4 παρ. 3 (Β΄ Ζώνη) του ΦΕΚ 632 Δ/1994 αναφέρεται ότι απαγορεύεται η παρατεταμένη στάθμευση τροχοφόρων 5. Θερμοκήπια Βοηθητικές εγκαταστάσεις Υφίσταται δυνατότητα νόμιμης δόμησης έως 100 τ.μ. κλειστών βοηθητικών εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης, για χρήσεις όπως αποδυτήρια, WC, αποθήκες εξοπλισμού, γραφεία διαχείρισης κ.λπ. Η ιδιοκτησία προσφέρεται για μακροχρόνια μίσθωση, με δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου από τον μισθωτή, κατόπιν συνεννόησης. Κατάλληλο για: • Tennis & Padel Clubs • Αθλητικούς συλλόγους • Κέντρα εκπαίδευσης σκύλων • Υπαίθρια πάρκα δραστηριοτήτων χαμηλής όχλησης • Θερμοκήπια • Φωτοβολταικό πάρκο Διαθέσιμα: Τοπογραφικό διάγραμμα, στοιχεία πολεοδομικού καθεστώτος, τεχνικές διευκρινίσεις, φωτογραφίες Επικοινωνία: