Το διαμέρισμα αναπτύσσεται με ανεξάρτητους, καθαρούς χώρους και μια διαρρύθμιση που αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό με φυσικό τρόπο. Το καθιστικό και το υπνοδωμάτιο ανοίγονται νοτιοδυτικά, λουσμένα στο φως, ενώ η κουζίνα και το μπάνιο κοιτούν ανατολικά, εξασφαλίζοντας αερισμό και ισορροπία καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Δεν υπάρχει φωταγωγός — μόνο πραγματικό φως, πραγματικός αέρας, πραγματική επαφή με την πόλη.Η κουζίνα διαθέτει και δεύτερο, πίσω μπαλκονάκι προς τον ακάλυπτο, ενισχύοντας τη διαμπερότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου. Το μπάνιο έχει φυσικό αερισμό και έχει προβλεφθεί χώρος πλυντηρίου, ενώ ο αποθηκευτικός χώρος στο πατάρι της κουζίνας είναι γενναιόδωρος για τα δεδομένα της κατηγορίας.Η πολυκατοικία είναι φροντισμένη και ήσυχη, με πιστοποιημένο ανελκυστήρα, κοινόχρηστη αποθήκη και ταράτσα. Ένα περιβάλλον κατοικίας που σπανίζει πλέον στο κέντρο.Έτοιμο ακίνητο, με πλήρη φάκελο εγγράφων, που απευθύνεται σε εκείνον που αναζητά ουσία και προοπτική, όχι απλώς τετραγωνικά.
Μία γκαρσονιέρα με μεγάλη βεράντα που δεν προσπαθεί να εντυπωσιάσει — απλώς το κάνει, σιωπηλά.