Τριάρι Καλλιθέα, Κέντρο, Καλλιθέα

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΕΝΤΟΛΗ! Στην καρδιά της Καλλιθέας, σε μια από τις πιο ζωντανές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 75 τ.μ., που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και στρατηγική τοποθεσία. Κατασκευής 1970 και μερικώς ανακαινισμένο το 2015, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποπνέει ζεστασιά, φροντίδα και ποιότητα κατοίκησης. Το Ακίνητο Διαρρύθμιση: 2 άνετα και φωτεινά Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 1 λειτουργική Κουζίνα 1 ευρύχωρο και ηλιόλουστο Σαλόνι Η διαμπερής του διάταξη, σε συνδυασμό με τα εμπρός και πίσω μπαλκόνια, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Δημιουργείται έτσι ένα περιβάλλον ευήλιο, ευάερο και εξαιρετικά ευχάριστο για καθημερινή διαβίωση. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσθέτουν διαχρονική κομψότητα και πρακτικότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν την ηχομόνωση και την ενεργειακή απόδοση. ✨ Χαρακτηριστικά & Παροχές Κεντρική Θέρμανση με Φυσικό Αέριο Κλιματισμός Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Θυροτηλεόραση Τέντες Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ Ήσυχη γειτονιά Μια ανώγεια κατοικία που προσφέρει ιδιωτικότητα, ασφάλεια και ποιότητα ζωής. Τοποθεσία – Σημείο με Προοπτική Κοντά σε Ηλεκτρικό & μέσα μαζικής μεταφοράς 13 λεπτά από το κέντρο πόλης (με τα πόδια) 12 λεπτά από Πανεπιστήμιο (με τα πόδια) 5 χλμ. από την παραλία Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατείες, αγορά & εμπορικά κέντρα Πληθώρα επιλογών εστίασης & καθημερινών υπηρεσιών Η Καλλιθέα συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την οικιστική ηρεμία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή Πώλησης: €165.000 Athens Living | 2103007370 ✉️ info@athens-living.com Μια προσεγμένη επιλογή κατοικίας με πραγματική προοπτική υπεραξίας. Συνεργασία με όλους τους Μεσίτες! Elegant & Bright 75 sq.m. Apartment in Kallithea – Ideal for Living or Investment