Τεσσάρι Πραξιτέλους 22-34, 167 77, Αγία Παρασκευή, Αγία Παρασκευή Ελληνικού, Ελληνικό

Κωδικός ακινήτου: 753111 - Ελληνικό Αγία Παρασκευή Ελληνικού ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πέτρα και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 18 τ.μ., τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 110 τ.μ. - Τιμή: 950.000 €
ΠΩΛΗΣΗ ΕΛΛΗΝΙΚΟ - Premium Οροφοδιαμέρισμα 130τ.μ. με Θέα Θάλασσα & Ελληνικό – 5’ από το Μετρό

Περιγραφή: Ζήστε την απόλυτη εμπειρία πολυτέλειας σε ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 130 τ.μ. στο Ελληνικό (Αγία Παρασκευή) που συνδυάζει την αριστοκρατική αισθητική με τη στρατηγική τοποθεσία. Μόλις 350 μέτρα από το Μετρό και σε άμεση επαφή με το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που εκτείνεται από το γαλάζιο του Σαρωνικού έως το πράσινο του Υμηττού.

Το Ακίνητο: Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, κατασκευής 2001, και βρίσκεται σε μια προσεγμένη πολυκατοικία με διαμορφωμένους κήπους. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με custom-made δημιουργίες και επώνυμο εξοπλισμό, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες.

Εσωτερική Υπεροχή: * Living Room: Πολυτελή ξύλινα δάπεδα με χειροποίητο περιμετρικό ψηφιδωτό, τζάκι, κρυφοί φωτισμοί και πλήρης εγκατάσταση home cinema. * Gourmet Κουζίνα: Ανεξάρτητος χώρος με επενδύσεις γρανίτη, εντοιχισμένες συσκευές Smeg, μπαταρίες Grohe και ένα εντυπωσιακό κρυστάλλινο τραπέζι. * Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα δωμάτια, το καθένα με το δικό του μπαλκόνι, μεγάλες ντουλάπες από ξύλο κερασιάς και επώνυμα είδη υγιεινής Roca. Outdoor Living: Με 110 τ.μ. βεράντες (4 μπαλκόνια), ο εξωτερικός χώρος αποτελεί προέκταση του σπιτιού. Διαθέτει πλήρη επίπλωση εξωτερικού χώρου, BBQ, ηλεκτρικές τέντες και προσφέρει έναν ανοιχτό ορίζοντα που μαγεύει κάθε ώρα της ημέρας.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: * Κλιματισμός: Πλήρης κάλυψη με μονάδες Daikin. * Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, σιδεριές ασφαλείας, σίτες και διακόπτες Busch-Jaeger. * Parking & Αποθήκη: Ιδιόκτητη κλειστή θέση στάθμευσης 20 τ.μ. και αποθήκη 18 τ.μ. * Extra: Ηλιακός θερμοσίφωνας, αυτόνομη θέρμανση, εντοιχισμένο ενυδρείο και βιβλιοθήκες.

Γιατί να το επιλέξετε; Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας δίπλα στο πάρκο με την άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και την αγορά. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για μια ασφαλή επένδυση σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Προσφέρεται προς πώληση διαμπερές οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. (χωρίς ημιυπαίθριους χώρους), κατασκευής 2001, σε προσεγμένη πολυκατοικία που βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο με διαμορφωμένους κήπους. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και τον Υμηττός, ενώ βρίσκεται μόλις 350 μ. (5 λεπτά με τα πόδια) από τη στάση μετρό Αργυρούπολη.

Βασικά χαρακτηριστικά * 3 άνετα υπνοδωμάτια * 2 μπάνια * Αυτόνομη κουζίνα * Αυτόνομη θέρμανση καλοριφέρ * Κλιματισμός σε όλους τους χώρους με μονάδες Daikin * Πλήρως επιπλωμένο * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Κεντρική Πόρτα ασφαλείας * Premium Ηλεκτρικοί διακόπτες και μπριζες Busch - Jaeger Εξωτερικοί χώροι * Συνολικά 110 τ.μ. βεράντες (4 μπαλκόνια) * Έπιπλα βεράντας & BBQ * Ηλεκτρικές τέντες * Κουφώματα νέου τύπου με σίτες και σιδεριές ασφαλείας Βοηθητικοί χώροι * Κλειστή ιδιόκτητη θέση στάθμευσης 20 τ.μ. * Ιδιωτική αποθήκη 18 τ.μ. Εσωτερικοί χώροι Σαλόνι – Καθιστικό * Πολυτελή ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι με περιμετρικό ψηφιδωτό * Τζάκι (αχρησιμοποίητο) * Εγκατάσταση home cinema * Εντοιχισμένα custom-made έπιπλα (γραφείο, βιβλιοθήκες, μπουφές, ενυδρείο) * Κρυφοί φωτισμοί και επώνυμα φωτιστικά Κουζίνα * Πάγκοι και επενδύσεις από γρανίτη * Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Smeg * Μπαταρία κουζίνας Grohe * Εντοιχισμένο οβάλ κρυστάλλινο τραπέζι (πάχος 2 εκ.) Υπνοδωμάτια * 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπαλκόνι * Μεγάλες επάλληλες συρόμενες ντουλάπες κερασιάς * Εντοιχισμένες πολυτελείς παπουτσοθήκες Μπάνια * Master μπάνιο 7 τ.μ. με κρυφούς φωτισμούς και εντοιχισμένο νιπτήρα με μπαταρία Fratelli * Είδη υγιεινής Roca και στα δύο μπάνια.

Εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση (GOLDEN VISA), σε άμεση επαφή με το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, με μεγάλες βεράντες, ανοικτό ορίζοντα και πλήρη εξοπλισμό υψηλής ποιότητας.Τιμή 950000 ευρώ συζητήσιμη.

This is a premium floor apartment that stands out due to its location right next to the new Metropolitan Park and its high end finishes.

Main points: Location and Views: The property is situated in the Agia Paraskevi area of Elliniko, just a 5 minute walk (350 meters) from the Argyroupoli Metro station. It offers rare, unobstructed views of the Saronic Gulf, the Elliniko Park, and Mount Hymettus.

Property Details Size: 130 sq.m. of living space plus an additional 110 sq.m. of verandas across four balconies.Layout: Three spacious bedrooms (each with a balcony), two bathrooms, and an independent gourmet kitchen.Condition: Built in 2001, the apartment is offered fully furnished with custom made furniture and high quality materials like wooden floors with handmade mosaics and granite surfaces.Technical Specs and Amenities Equipment: Smeg appliances, Daikin air conditioning throughout, Grohe fixtures, and Roca sanitary ware.Security: Security door, safety bars on windows, and a built in alarm system.Storage and Parking: Includes a 20 sq.m. private closed parking space and an 18 sq.m. storage room.

Unique Features: An unused fireplace, a home cinema setup, and a built in aquarium.Financials The asking price is €950,000, (negotiable). Given the proximity to the Elliniko development, it is positioned as both a high quality residence and a solid investment-Golden Visa.