Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα προσόψεως σε προνομιακό σημείο της Χαριλάου (περιοχή Πατριάρχου Γρηγορίου Ε'). Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο περιποιημένης οικοδομής με ασανσέρ και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026 με υλικά υψηλής αισθητικής, προσφέροντας μια έτοιμη λύση κατοίκησης ή επένδυσης. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: Διαρρύθμιση: 1 άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα open-plan και μοντέρνο μπάνιο με είδη υγιεινής κορυφαίας ποιότητας. Πλήρης Εξοπλισμός: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη με σύγχρονα έπιπλα και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχιζόμενη κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο). Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός (A/C), συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας και κρυφοί φωτισμοί. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Συγκοινωνίες: Μια ανάσα από τη μελλοντική στάση Μετρό "Νέα Ελβετία" και κεντρικές στάσεις λεωφορείων. Πρόσβαση: Σε απόσταση περιπάτου από τη Νέα Παραλία (1,8 χλμ.) και δίπλα στην πλούσια αγορά της Χαριλάου. Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανικό ακίνητο για φοιτητές, εργαζόμενους ή για εκμετάλλευση μέσω Airbnb/μακροχρόνιας μίσθωσης με υψηλή απόδοση. Μια "ready-to-move-in" πρόταση που συνδυάζει την πολυτέλεια μιας νέας κατασκευής σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της πόλης.