Μονοκατοικία 199 τμ, Μηλιά, Ζαχάρω

Μονοκατοικία 199 τ.μ. με πανοραμική θέα στη Μηλέα Ηλείας Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 199 τ.μ. σε οικόπεδο 283 τ.μ. στο ορεινό και καταπράσινο χωριό Μηλέα Ηλείας. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2002 και η κατοικία διαθέτει κεραμοσκεπή στέγη, προσφέροντας αντοχή και παραδοσιακή αισθητική που εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό τοπίο. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο όροφο 99 τ.μ. με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα. Κατά την είσοδο συναντάμε ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό σαλόνι με τζάκι, το οποίο λειτουργεί ως κεντρικό σημείο του σπιτιού. Στο βάθος αναπτύσσεται η κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας σε ενιαία διάταξη, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και άνετο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Όλος ο χώρος επικοινωνεί με μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με τέντες, από το οποίο απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο τοπίο, τους λόφους και τον φυσικό ορίζοντα της περιοχής. Η αίσθηση ανοιχτωσιάς και η πανοραμική θέα αποτελούν ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Αριστερά της εισόδου αναπτύσσεται διάδρομος που οδηγεί σε δύο άνετες κρεβατοκάμαρες και δύο μπάνια με wc. Όλοι οι χώροι διαθέτουν ανοίγματα και παράθυρα που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και διαμπερότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει υποδομή και δυνατότητα σύνδεσης λέβητα πετρελαίου. Το ισόγειο, επίσης 99 τ.μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση στα τσιμέντα. Ο χώρος αυτός προσφέρει σημαντική προοπτική αξιοποίησης, είτε για δημιουργία δεύτερης αυτόνομης κατοικίας, είτε για ξενώνα, είτε για επαγγελματική χρήση ή αποθηκευτικούς χώρους. Η διαμόρφωσή του μπορεί να αυξήσει ουσιαστικά την εμπορική αξία του ακινήτου. Εξωτερικά, η κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο, στοιχείο που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα και ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω τσιμεντόδρομου που συνδέεται άμεσα με τον κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο του χωριού, εξασφαλίζοντας εύκολη και ασφαλή πρόσβαση. Η μορφολογία του οικοπέδου και ο περιβάλλων χώρος επιτρέπουν τη διαμόρφωση κήπου, καθιστικού εξωτερικού χώρου ή ακόμη και θέσης στάθμευσης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον, για εξοχική χρήση με πανοραμική θέα ή για επενδυτική αξιοποίηση μέσω δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Αποστάσεις: 10 χλμ από την θάλασσα 11 χλμ από την λίμνη Καϊάφα 8 χλμ από Ζαχάρω Ηλείας 13 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 17 χλμ από Αρχαία Ολυμπία Ηλείας 31 χλμ από Πύργο Ηλείας 30 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 69,5 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης 63 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας